2月21日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布《鄭州市人才首次購房補貼發(fā)放實(shí)施細則》。細則提到，在鄭工作并經(jīng)省市認定的A、B、C、D類(lèi)高層次人才（含卓越工程師）首次購房補貼標準：按照購房?jì)r(jià)格的50%，分別給予不超過(guò)300萬(wàn)元、150萬(wàn)元、100萬(wàn)元、50萬(wàn)元購房補貼。

　　最高給予300萬(wàn)元補貼

　　對于申請條件，細則明確，應當是在鄭工作并經(jīng)省市認定的A、B、C、D類(lèi)高層次人才（含卓越工程師）；申請補貼的住房，須是2023年10月31日（含）以后，申請人家庭（包含本人、配偶及未成年子女）在鄭州首次購房且購買(mǎi)新建商品住房。

　　對于資金撥付，細則明確，每年由市住房保障局提出補貼計劃，經(jīng)市政府批準后，市財政采取預撥+清算的形式，將申請的資金下達到鄭州市房屋交易中心（市內五區）、區縣（市）財政；資金到位后各受理單位依據《河南?。ㄠ嵵菔校└邔哟稳瞬攀状钨彿垦a貼核準確認單》，將市、區縣（市）兩級補貼資金分三年按4:3:3的比例撥付至申請人個(gè)人賬戶(hù)，補貼時(shí)間為首次撥付至第二次撥付整年計算，依次類(lèi)推；補貼資金隨同青年人才補貼一并清算。

　　在此之前，鄭州航空港經(jīng)濟綜合實(shí)驗區黨政辦公室發(fā)布關(guān)于更好支持剛性和改善性住房需求的通知。其中提到，經(jīng)省、市認定的A、B、C、D類(lèi)高層次人才，在航空港區首次購買(mǎi)新建商品住房的，可按購房?jì)r(jià)格的50%，分別給予不超過(guò)300萬(wàn)元、150萬(wàn)元、100萬(wàn)元、50萬(wàn)元購房補貼。經(jīng)鄭州市、航空港區認定的產(chǎn)業(yè)人才，在航空港區首次購買(mǎi)新建商品住房的，給予最高總購房款20%、最高20萬(wàn)元的購房補貼。

　　明確青年人才補貼標準

　　2月21日發(fā)布的細則還明確了鄭州市青年人才補貼標準，其中，博士每人10萬(wàn)元，碩士每人5萬(wàn)元，本科畢業(yè)生（技工院校預備技師、技師）每人2萬(wàn)元，專(zhuān)科畢業(yè)生（技工院校高級工，不含中專(zhuān)）每人1萬(wàn)元。

　　對于鄭州市青年人才補貼，細則明確，申請人需同時(shí)具備下列條件：第一，碩士研究生、本科畢業(yè)生(技工院校預備技師、技師)、專(zhuān)科畢業(yè)生（技工院校高級工，不含中專(zhuān)）年齡須在35周歲（含）以下,博士研究生不設年齡限制；第二，取得畢業(yè)證書(shū)時(shí)間須在2023年10月31日（含）之后，并在學(xué)信網(wǎng)、教育部留學(xué)服務(wù)中心網(wǎng)上服務(wù)大廳或全國技工院校電子注冊和統計信息管理系統之一的認證平臺完成認證；第三，鄭州戶(hù)籍、畢業(yè)3年內（海外留學(xué)優(yōu)秀人才畢業(yè)6年內）在鄭州市域范圍內就業(yè)創(chuàng )業(yè)，在鄭州正常參加社會(huì )保險，且企業(yè)職工基本養老保險或機關(guān)事業(yè)單位養老保險正常繳費1個(gè)月（含）以上（不含欠繳、補繳）；第四，申請人必須是購房人本人或其配偶。

　　用于申請補貼的住房需同時(shí)具備下列條件：第一，所購房屋用途須是住宅，包括成套住宅、非成套住宅，不包括商業(yè)、辦公等；第二，住房獲取途徑須是市場(chǎng)購買(mǎi)，包括購買(mǎi)法拍房，不包括繼承、受贈、析產(chǎn)、直系親屬過(guò)戶(hù)、拆遷安置、購買(mǎi)政策性保障住房等；第三，所購房屋是新建商品住房的，須辦理完成合同網(wǎng)簽備案，繳納契稅，取得完稅憑證，所購房屋是存量住房（法拍房）的，須取得不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)；第四，申請補貼的住房須是申請人家庭成員（本人或其配偶）在年滿(mǎn)18周歲后首次在鄭州市通過(guò)市場(chǎng)化途徑購買(mǎi)的住房，且購買(mǎi)時(shí)間在2022年4月14日（含）之后。

　　中指研究院河南公司相關(guān)負責人表示，就鄭州樓市而言，隨著(zhù)需求端政策進(jìn)入全面寬松空間，購房需求有望迎來(lái)逐步釋放，但真正企穩回升仍需時(shí)間。（來(lái)源：中國證券報）