廈門(mén)市房地產(chǎn)協(xié)會(huì )25日對外發(fā)布信息，就廈門(mén)新近出臺的有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)調控措施進(jìn)行梳理，其中包括支持多孩家庭改善性住房需求、降低首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率等調整措施。
廈門(mén)市房地產(chǎn)協(xié)會(huì )共梳理了新近調整的8項調控措施：
一是商住用地的土地出讓金繳交時(shí)間由最長(cháng)9個(gè)月延長(cháng)至最長(cháng)1年，適當減輕企業(yè)資金支付壓力；
二是商品住房項目在投入開(kāi)發(fā)建設資金達到項目工程建設總投資25%以上的基礎上，適當降低預售許可工程形象進(jìn)度要求，支持企業(yè)加快建設銷(xiāo)售；
三是允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采用商業(yè)銀行保函替代一半的應留存預售監管資金，支持企業(yè)盤(pán)活資金；
四是廈門(mén)市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率加10個(gè)基點(diǎn)；
五是支持穩定就業(yè)人群的自住需求，促進(jìn)職住平衡、產(chǎn)城融合，在廈門(mén)市穩定就業(yè)半年以上的無(wú)住房非本市戶(hù)籍家庭和個(gè)人，可在廈門(mén)島外購買(mǎi)一套自住商品住房；
六是擁有二孩及以上（其中至少包含1名未成年人）的廈門(mén)市戶(hù)籍家庭可在本市購買(mǎi)第三套自住商品住房；
七是購買(mǎi)新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款，由原來(lái)采用“先墊資后報銷(xiāo)”的方式，逐步優(yōu)化為公積金直接支付的“預付制”；
八是支持新就業(yè)大學(xué)生的住房需求，在廈門(mén)市穩定就業(yè)半年以上的全日制本科以上畢業(yè)生可在廈門(mén)島內購買(mǎi)1套自住商品房。（新華社 記者顏之宏）
