廣州日報訊 （全媒體記者林曉麗）信用卡購房難在額度內任意刷了。記者了解到，隨著(zhù)監管對消費貸流入房地產(chǎn)領(lǐng)域管控升級后，部分銀行對信用卡在房地產(chǎn)類(lèi)商戶(hù)消費時(shí)進(jìn)行額度限制。
近日，平安銀行發(fā)布公告，將對信用卡刷房地產(chǎn)類(lèi)交易進(jìn)行管控，信用卡在境內房地產(chǎn)類(lèi)商戶(hù)進(jìn)行交易時(shí)，單月（自然月）人民幣交易金額不可超過(guò)3萬(wàn)元，全年（自然年）累計不可超過(guò)10萬(wàn)元。境外不可進(jìn)行房地產(chǎn)類(lèi)交易。
這并非是第一家對房地產(chǎn)類(lèi)交易進(jìn)行限額升級的銀行，8月末，農業(yè)銀行同樣對此類(lèi)交易做出了限額措施。但相比于農業(yè)銀行年累計不超過(guò)20萬(wàn)元的限額，平安銀行管控更為嚴格。
其他多家銀行目前暫未對房地產(chǎn)類(lèi)刷卡進(jìn)行明確限額規定。業(yè)內人士預計，隨后將有越來(lái)越多的銀行出臺限額措施。
此外,多地對消費貸管控升級，該人士的判斷是出自監管對消費貸管控趨嚴。數據顯示，今年前7個(gè)月，居民新增消費性短期貸款達1.06萬(wàn)億元，累計同比多增7137億元，已遠超去年全年，去年全年新增消費性短期貸款總額僅8305億元。
海通證券宏觀(guān)首席分析師姜超表示，短期消費性貸款的爆發(fā)式增長(cháng)可能與地產(chǎn)銷(xiāo)售密不可分。去年下半年以來(lái)銀行房貸額度逐漸受限，部分居民購房貸款或借道短期消費貸款完成，導致居民短貸的高增長(cháng)。
對于這一“異常”現象，包括廣東在內的多地監管均已開(kāi)展防范資金違規流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的檢查。廣東監管部門(mén)在相關(guān)通知上指出，廣東省部分地區和金融機構的個(gè)人消費貸款快速增長(cháng)，其中個(gè)別金額較大、期限較長(cháng)的消費貸款與日常消費屬性不匹配，存在違規流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的風(fēng)險。
