“原來(lái)工程需先辦理竣工聯(lián)合驗收,在取得竣工備案后才可申請不動(dòng)產(chǎn)權證登記,現在推行‘驗收即發(fā)證’,大大縮短了辦理時(shí)間,在工程竣工驗收備案的同時(shí)即完成不動(dòng)產(chǎn)權證登記。”近日,在龍巖市永定區政務(wù)服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記中心大廳,該區首例“驗收即發(fā)證”項目——永信達紡織循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園項目負責人賴(lài)先生送來(lái)一面錦旗,向窗口工作人員表達感謝。
省重點(diǎn)項目永信達紡織循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園于2021年3月開(kāi)工建設,總投資約11.8億元,總建筑面積34萬(wàn)平方米,致力于構建“四位一體”循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈,打造國內重要的牛仔制衣專(zhuān)業(yè)園。項目一期達產(chǎn)后年產(chǎn)約4000萬(wàn)條牛仔褲,可實(shí)現年產(chǎn)值50億元。然而,該項目因工程交接存在一定的糾紛,企業(yè)辦理不動(dòng)產(chǎn)權證面臨困境,影響項目施工進(jìn)度。為解決這一問(wèn)題,永定成立了工作專(zhuān)班,推動(dòng)相關(guān)事宜。
“我們結合今年4月在全省首創(chuàng )的‘驗收即發(fā)證’工作方式,派出工作組前往現場(chǎng)參加項目驗收,同時(shí),要求窗口工作人員采取延時(shí)服務(wù)的方式,經(jīng)過(guò)兩天兩夜把產(chǎn)業(yè)園相關(guān)7家企業(yè)的35本不動(dòng)產(chǎn)登記證加班加點(diǎn)做出來(lái),并于11月28日準時(shí)送到了企業(yè)主手中。”永定區不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任孔玉琴說(shuō)。
今年以來(lái),永定區聚焦項目建設前期審批過(guò)程中的痛點(diǎn)、難點(diǎn),積極創(chuàng )新工作機制,進(jìn)一步升級優(yōu)化“拿地即開(kāi)工”“交房(地)即交證”改革工作,推行新建工程建設項目“驗收即發(fā)證”不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)新模式。永定區自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心會(huì )同住建等多部門(mén)結合企業(yè)實(shí)際情況,通過(guò)聯(lián)合驗收、告知承諾、提前介入等方式,實(shí)現了規劃條件核實(shí)、竣工驗收備案、不動(dòng)產(chǎn)權籍調查等驗收事項并聯(lián)辦理,進(jìn)一步簡(jiǎn)化流程,實(shí)現不動(dòng)產(chǎn)權證立等可取。
“按照以往模式,項目驗收和不動(dòng)產(chǎn)登記是兩個(gè)階段,從竣工驗收到拿證,時(shí)間長(cháng)的要3個(gè)月左右,少則也需要半個(gè)月左右。‘驗收即發(fā)證’模式將各階段辦理流程由‘串聯(lián)式’分步辦理變?yōu)?lsquo;并聯(lián)式’同步辦理,大大縮短了企業(yè)辦證時(shí)間,讓企業(yè)投資項目及早憑不動(dòng)產(chǎn)權證快落地、快融資、早開(kāi)工、早建設。”孔玉琴表示,過(guò)去,這種“驗收即發(fā)證”的模式只是在房建項目上推廣,運用于工業(yè)企業(yè)廠(chǎng)房辦證屬于首次,永定區自然資源局也將繼續加強部門(mén)聯(lián)動(dòng),通過(guò)部門(mén)流程和工作方法的進(jìn)一步優(yōu)化,常態(tài)化開(kāi)展“驗收即發(fā)證”,讓企業(yè)辦事更便捷,項目落地更安心。
來(lái)源:福建日報
