▲小塘村村民拿土地置換的“安置房”已完工6年，卻只能每天遠遠地看著(zhù)，無(wú)法入住
▲小塘村低洼處房子逢暴雨必淹
▲《回購協(xié)議》約定：回購補償采取以地換房的方式
臺海網(wǎng)3月14日訊（海峽導報記者 林寧強 林子杰 文/圖 部分圖片由村民提供）寧德市區動(dòng)車(chē)站東北方向一公里余，有一城中村名為小塘村。該村地勢偏低，排水能力差，近年來(lái)又因附近天山路及鐵路的鋪設，導致該村基本是逢大暴雨必內澇，村民苦不堪言。
而更讓村民們痛苦的是：他們拿土地置換的新房已經(jīng)完工6年了，卻只能每天遠遠地看著(zhù)，無(wú)法交房，無(wú)法入住。
逢暴雨必內澇
村民盼搬進(jìn)新房
“一年總是要澇上個(gè)兩三次，水位高的時(shí)候都沒(méi)過(guò)了胸部。”村干部黃先生稱(chēng)，每次內澇大家都要連夜加班，安排上好幾臺抽水機，每次都得抽上大半天水位才會(huì )下降。因數年下來(lái)的水淹浸泡，該村不少土建房屋也因此倒塌。媒體此前也到過(guò)小塘村進(jìn)行了實(shí)地采訪(fǎng)，并且報道過(guò)該村被淹之狀。
近日，導報記者再次來(lái)到了小塘村。村民們告訴導報記者，寧德臺風(fēng)季節即將到來(lái)，大家的生命財產(chǎn)安全都面臨危險，他們希望相關(guān)部門(mén)能夠著(zhù)手改造村里的排水系統，更希望政府部門(mén)能夠履行合同，讓村民們能夠搬進(jìn)安置小區——小塘花苑。據悉，小塘花苑位于小塘村西側，地勢較高，較少受到洪澇災害威脅。
土地置換房子
完工6年卻不交付
“2015年簽下合同，本來(lái)在2018年小塘村130戶(hù)村民就應該集體搬遷到小塘花苑小區入住新房，可是如今安置房已經(jīng)建好6年了，我們卻遲遲沒(méi)辦法入住，在這期間，我們也多次向蕉城區政府反映，卻始終得不到解決。”村干部黃先生說(shuō)。
翻閱相關(guān)合同文件后，導報記者了解到，2015年3月，寧德市蕉城區土地收儲中心因重點(diǎn)項目建設需要，與蕉城區漳灣鎮下凡村民委員會(huì )簽訂《回購協(xié)議》。協(xié)議約定：寧德市焦城區土地收儲中心回購漳灣鎮下凡村小塘自然村新村建設用地47畝，回購補償采取以地換房的方式，標準為每畝新村建設用地換取在該地塊上建成的416.7平方米框架結構安置房（共計19584.9平方米），約定在協(xié)議簽定之日起三年內將上述房屋交付。
據了解，小塘花苑安置小區是寧德（漳灣）臨港工業(yè)區冶金產(chǎn)業(yè)園搬遷安置房工程項目。該小區用于安置漳灣鎮上塘村、下塘村、門(mén)下村三村村民約700戶(hù)2800余人，及以地換房的小塘村村民。如今，走進(jìn)小塘花苑小區內，三村的村民已經(jīng)全部入住新房，只有原本預留給用于安置130戶(hù)小塘村村民的1號樓整棟和8號樓的半棟房源（36套）依舊無(wú)法交房入住，閑置至今。
村民多次反映無(wú)果
相關(guān)部門(mén)稱(chēng)盡快解決問(wèn)題
“新房只能看著(zhù)卻無(wú)法入住，看著(zhù)其他村的人一一搬進(jìn)新房，我們卻還要在老村面臨內澇嚴重、房屋倒塌的危險，內心太煎熬了。”黃先生說(shuō)，村里及村民們曾多次向相關(guān)部門(mén)反映此情況，幾年過(guò)去了，事情卻遲遲無(wú)法得到解決。
就此事，村民曾于2022年3月向投資建設方福建環(huán)三興港投資公司反映，該公司回復稱(chēng)：本公司予以受理，請耐心等待，并配合辦理，在此期間，不應重復來(lái)訪(fǎng)或越級上訪(fǎng)。村民們稱(chēng)，此后對方便再無(wú)動(dòng)靜。
就此事，蕉城區漳灣鎮政府給出書(shū)面回復件稱(chēng)：會(huì )持續跟蹤此事，盡快解決房屋安置問(wèn)題。在此之前請耐心等待，若覺(jué)得合法權益被侵害，建議通過(guò)司法訴訟渠道維護自己的合法權益。“房子竣工6年，違約6年，新房落成而無(wú)法居住，房子隨著(zhù)時(shí)間也會(huì )產(chǎn)生各種問(wèn)題，大家是看在眼里，急在心里。”小塘村村民們告訴導報記者，按照正規流程形式，他們多次向市區鎮各級政府及相關(guān)部門(mén)反映，但是均無(wú)法得到房屋交付的答復，他們希望相關(guān)部門(mén)能夠積極為民考慮，解決群眾困難，讓群眾得以安居樂(lè )業(yè)。
目前，小塘村村民正在咨詢(xún)相關(guān)律師，希望通過(guò)法律途徑維護自己的權益。
