畢業(yè)季即將來(lái)臨，大學(xué)生租房需求也隨之增加。不少人由于第一次租房，都是“兩眼一抹黑”，很容易就掉入“群租房”的坑。福州新聞網(wǎng)記者就此現象，進(jìn)行了暗訪(fǎng)調查，發(fā)現部分房源存在三居室改六人間、一平方米廁所、廚房變臥室等情況。
記者調查
廚房改臥室私裝水電表
楊橋新苑
福州新聞網(wǎng)記者在“58同城”App以需要租房為由聯(lián)系到一名自稱(chēng)是房東的連女士，來(lái)到鼓樓區楊橋新苑一高樓層套房看房。走進(jìn)房?jì)龋?/span>記者看到4個(gè)房間緊閉著(zhù)房門(mén)，客廳里堆放著(zhù)十多臺洗衣機，廚房也不見(jiàn)蹤影。
客廳內堆滿(mǎn)雜物
連女士打開(kāi)進(jìn)門(mén)后左手邊的第一間房，表示：“其他房間都已經(jīng)租出去了，只剩這一間房。廁所在房間外，但只有你自己使用。其他租戶(hù)也都有自己的衛生間，不需要共用。”
進(jìn)入房間內，記者發(fā)現地上有墻體拆除的痕跡，房間左上方還有排煙管。這是為什么呢？
廚房改成臥室，排煙管還在房?jì)?/span>
連女士解釋?zhuān)?span>這套房原來(lái)是三室兩廳，這個(gè)房間原來(lái)一部分是廚房的位置，一部分是餐廳的位置。“這間房一個(gè)月1450元，每間房都有獨立的電表，一度電按一塊錢(qián)算，水費每個(gè)月固定收30元。”
江廈小區
在倉山區江廈小區，自稱(chēng)是房東的李先生帶記者來(lái)到一高層套房。一進(jìn)門(mén)，記者沒(méi)看到客廳廚房，取而代之的是長(cháng)長(cháng)的走廊兩側6個(gè)單間。每個(gè)單間的門(mén)口，都裝上了單獨的電表。
每個(gè)房門(mén)上都安裝獨立電表
李先生介紹，原來(lái)這一套是三室，現在住了6戶(hù)。
李先生帶福州新聞網(wǎng)記者看了其中一間月租為800元的房間，房間面積不到十平方米，房?jì)扰鋫淞舜?、衣柜，記者看到床的上方有抽排油煙的管道口，疑似為廚房改建臥室，便向房東求證。“對，原來(lái)這邊是廚房。”
記者看到臥室內設有一個(gè)衛生間，寬度不到一米，僅可容納一人進(jìn)出。
隔出的廁所十分狹小，李先生表示，“我們每個(gè)房間都有一個(gè)單獨的衛生間，沒(méi)有共用。”
房東
稱(chēng)改造房已出租7年
在楊橋新苑，連女士告訴記者，因為是拆遷，她和親戚在楊橋新苑有好幾套房，大多數都改成了這樣的“單間”。
“套房我們不會(huì )租給你，除非你自己找合租的室友。這個(gè)小區也有一室一廳的單身公寓，但價(jià)格根據裝修的不同在2500元~3500元/月左右。”
當記者提出這樣的“單間”屬不屬于群租房會(huì )不會(huì )被整改？連女士讓記者放心，“我們這個(gè)是已經(jīng)整改過(guò)的，客廳沒(méi)有隔成房間了，廁所這樣做也沒(méi)問(wèn)題。”
在江廈小區，當記者詢(xún)問(wèn)李先生是否為該套房的房東時(shí)，他表示肯定。但當記者以辦理居住證為由，表示需要房產(chǎn)證上的名字與合同簽署人為同一人，李先生表示“那個(gè)沒(méi)關(guān)系，那個(gè)無(wú)所謂。簽合同的話(huà)，我到時(shí)候再換一個(gè)房東的名字給你。”
當記者詢(xún)問(wèn)這樣改造會(huì )不會(huì )被查？李先生則信誓旦旦地表示：“不會(huì )，現在我這個(gè)都租了差不多有7年了。”
市民
安全隱患讓人鬧心
如此改造的群租房也引發(fā)了不少擔憂(yōu)，記者采訪(fǎng)了幾位市民，他們認為，群租房?jì)炔粌H居住人數超標，而且帶來(lái)了一系列的衛生問(wèn)題和安全隱患。
家住臺江區永輝花園的林先生向記者訴苦：“我們小區也有幾戶(hù)改成群租房。一套房子每段時(shí)間都有不同的人進(jìn)進(jìn)出出，人員很雜，很鬧心。而且這樣改變房屋結構，安全如何保障？”
市民陳先生告訴記者：“倉山區迎霞新城東區里面很多這樣的群租房，衛生條件很差，環(huán)境、安全堪憂(yōu)。”
“廚房改臥室、私自加裝廁所、水電管線(xiàn)亂改會(huì )不會(huì )有安全隱患？這樣我們都沒(méi)法睡個(gè)安穩覺(jué)。”市民顏先生說(shuō)。
部門(mén)
屬于群租房，將進(jìn)行處理
四月中旬，福州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《關(guān)于繼續開(kāi)展群租房排查整治專(zhuān)項工作的通知》，針對近期福州群租房出現“返潮”現象，于4月20日起在全市范圍內開(kāi)展為期兩個(gè)月的全市群租房排查整治專(zhuān)項行動(dòng)。
根據市房管局發(fā)布的《關(guān)于繼續開(kāi)展群租房排查整治專(zhuān)項工作的通知》，成套房有下列情形之一的認定為群租房：將成套房?jì)仍O計為居住空間的房間分隔為若干小間出租的；將成套房?jì)仍荚O計為客廳、廚房、衛生間、陽(yáng)臺、地下儲藏室及其他非居住空間出租用于居住的；出租的成套房?jì)仍鲈O明顯多于原設計數量的衛生間、電表、水表等設施的；其他隨意改變成套房?jì)仁褂霉δ艿摹?/p>
廚房改臥室、安裝獨立電表、增設衛生間……記者將在楊橋新苑和江廈小區走訪(fǎng)看到的情況反映給了市房管局，市房管局有關(guān)負責人表示，根據反饋的情況，這兩套房的情形屬于群租房，將交由小區所在轄區的區房管局進(jìn)行處理。關(guān)于后續進(jìn)展，記者也將持續關(guān)注。
來(lái)源：福州新聞網(wǎng)
