臺海網(wǎng)12月24日訊 據福建日報報道 記者從省物價(jià)局獲悉，《福建省公共租賃住房租金管理辦法》日前出臺，以規范和完善公共租賃住房租金管理，保障改善民生住房需求。辦法明確，公租房租金實(shí)行明碼標價(jià)制度。各地應加強對公租房的成本監審和租金水平的監測分析，有條件的市、縣可選擇當地有代表性的公租房作為年度成本數據采集單位和監測定點(diǎn)單位，并要求各級價(jià)格部門(mén)加強對公租住房租金的監管。
辦法從七個(gè)方面完善公租房租金管理，包括：完善公租房租金的管理方式、完善公租房租金的確定原則、完善制定公租房租金所依據市場(chǎng)租金的確定方法、明確按保障對象支付能力不同實(shí)行差別化租金、明確與公租房租賃補貼的相關(guān)事項、明確公租房退出及租金繳交標準等事項、強化公租房租金的事中事后監管等。
省物價(jià)局有關(guān)負責人介紹，該辦法一大亮點(diǎn)是從轉變價(jià)格管理方式入手，縮小公租房的政府定價(jià)管理范圍。明確除對政府投資建設并運營(yíng)管理的公租房租金實(shí)行政府定價(jià)管理外，對各類(lèi)社會(huì )資本及政府與社會(huì )資本合作的公租房實(shí)行更加靈活的價(jià)格政策，通過(guò)協(xié)商約定、合作協(xié)議等方式，賦予經(jīng)營(yíng)者更大的定價(jià)自主權，吸引社會(huì )資本投資建設、運營(yíng)管理公租房，促進(jìn)社會(huì )事業(yè)發(fā)展補齊民生短板。
辦法從保障改善民生住房需求出發(fā)，健全與多層次公租房保障體系相適應的定價(jià)機制。明確政府投資建設并運營(yíng)管理的公租房租金標準按照不超過(guò)同地段、同類(lèi)型住房市場(chǎng)租金水平的70%確定，不再對制定公租房租金標準所依據的市場(chǎng)租金比例低限作具體規定，以利于保障城鎮低收入住房困難家庭的基本住房需求，促進(jìn)政府惠民利民政策的有效落實(shí)。明確按保障對象支付能力不同實(shí)行差別化租金政策，對符合條件的保障對象采取租金減免方式分類(lèi)分檔計租，以利于我省多層次的住房保障體系的建立健全。
