臺海網(wǎng)2月29日訊 為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國務(wù)院應對新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防聯(lián)控機制綜合組《關(guān)于印發(fā)新冠肺炎流行期間辦公場(chǎng)所和公共場(chǎng)所空調通風(fēng)系統運行管理指南的通知》，防止因空調通風(fēng)系統開(kāi)啟而導致新冠肺炎疫情的傳播和蔓延，日前，福建省住建廳印發(fā)《關(guān)于加強新冠肺炎流行期間辦公場(chǎng)所和公共場(chǎng)所空調通風(fēng)系統運行管理的通知》。
《通知》強調
明確疫情防控責任
各辦公場(chǎng)所和公共場(chǎng)所產(chǎn)權人為疫情防控第一責任人，負責指導物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)疫情防控各項措施，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)和租戶(hù)（商戶(hù)）嚴格遵守復工和疫情防控相關(guān)規定，承擔產(chǎn)權范圍內疫情防控的主體責任。受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為疫情防控具體責任人，負責制定辦公場(chǎng)所和公共場(chǎng)所的疫情防控方案，加強進(jìn)出人員、車(chē)輛、物品管控和公共區域的保潔消毒，為物業(yè)服務(wù)范圍內的企業(yè)（商戶(hù)）復工復產(chǎn)做好后勤保障。
加強疫情防控宣傳
各地物業(yè)主管部門(mén)要加大疫情防控期間辦公場(chǎng)所和公共場(chǎng)所空調通風(fēng)系統運行管理的宣傳力度，通過(guò)主流媒體或者微信、微博等新媒體，將辦公場(chǎng)所和公共場(chǎng)所空調通風(fēng)系統安全運行的核心內容向公眾進(jìn)行解釋說(shuō)明，或者制成通俗易懂的宣傳材料，指導物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全合理地使用空調通風(fēng)系統。
制定專(zhuān)項運行方案
物業(yè)服務(wù)企業(yè)啟動(dòng)空調通風(fēng)系統之前，應摸清空調通風(fēng)系統的特點(diǎn)和現狀，并根據該建筑物的使用性質(zhì)，制訂疫情期間運行方案，方案應細化到每臺設備，落實(shí)專(zhuān)人負責。對可能發(fā)生的突發(fā)事件，應事先進(jìn)行風(fēng)險分析與安全評估，應會(huì )同通風(fēng)空調系統專(zhuān)業(yè)人員制定應急預案和防范措施。
加強清洗消毒
空調通風(fēng)系統在使用前應按照《公共場(chǎng)所集中空調通風(fēng)系統清洗消毒規范》（WS/T 396-2012）的要求進(jìn)行清洗消毒，并對新風(fēng)采氣口及其周?chē)h(huán)境進(jìn)行清潔，確保新風(fēng)不被污染。未經(jīng)清洗消毒的，產(chǎn)權人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應禁止租戶(hù)（商戶(hù)）啟用空調通風(fēng)系統。
突發(fā)事項應對措施
物業(yè)服務(wù)企業(yè)對出現疫情的高危區域，空調通風(fēng)系統應停止運行，并注意防止向其他區域的擴散。對突發(fā)事件中的安全區和其他未污染區域，應全新風(fēng)運行，并防止其他污染區域的回風(fēng)污染。出現疫情的高危區域，應在當地疾病預防控制中心的指導下進(jìn)行消毒和清洗處理，經(jīng)衛生學(xué)評價(jià)合格后方可重新啟用。
開(kāi)展監督檢查工作
各級物業(yè)主管部門(mén)應嚴格執行新冠肺炎流行期間辦公場(chǎng)所和公共場(chǎng)所空調通風(fēng)系統運行管理指南的有關(guān)規定，督促轄區內服務(wù)企業(yè)落實(shí)好辦公場(chǎng)所和公共場(chǎng)所空調通風(fēng)系統運行管理的各項措施，對轄區由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)的辦公場(chǎng)所和公共場(chǎng)所空調通風(fēng)系統運行管理情況開(kāi)展拉網(wǎng)式檢查，特別是中央商務(wù)區等樓宇密集區域。對無(wú)物業(yè)管理的，應配合當地政府或者衛健委等有關(guān)部門(mén)開(kāi)展監督檢查工作。對不按要求開(kāi)展疫情防控工作的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，要及時(shí)約談，督促整改；拒不整改的，予以通報、記入企業(yè)信用檔案，并報有關(guān)部門(mén)處理。對物業(yè)服務(wù)企業(yè)主體責任和防控措施落實(shí)不到位而導致疫情或者疫情擴散的，根據《中華人民共和國突發(fā)事件應對法》相關(guān)規定給予行政處罰。
高層、超高層住宅以及其他建筑空調通風(fēng)系統運行管理可參照本通知規定執行。
