日前，在晉安法院的大力推動(dòng)下，一本特殊的不動(dòng)產(chǎn)權證交到了市民程女士手中，全省首例不動(dòng)產(chǎn)“帶封過(guò)戶(hù)”順利完成產(chǎn)權轉移登記手續。這標志著(zhù)晉安法院在不動(dòng)產(chǎn)處置領(lǐng)域的探索創(chuàng )新邁出了重要的一步，“法院監管+平臺自售+帶封過(guò)戶(hù)”模式的成功落地為人民法院多元化財產(chǎn)處置提供了新的路徑。
此前，由晉安法院查封的位于南平市延平區的案涉房產(chǎn)，通過(guò)“法院監管+申請人委托平臺自售”的方式順利交易，后經(jīng)晉安法院和房管部門(mén)協(xié)同配合，該房產(chǎn)以“帶封過(guò)戶(hù)”順利完成產(chǎn)權轉移登記手續。從“法院全流程監管”到“被執行人委托平臺自售”再到“不動(dòng)產(chǎn)登記中心協(xié)助執行”，首例“法院監管+平臺自售+帶封過(guò)戶(hù)”案件圓滿(mǎn)執結，實(shí)現了各方利益的“多贏(yíng)共贏(yíng)”。
法官表示，“帶封過(guò)戶(hù)”是指在執行程序中，對符合一定條件的被查封不動(dòng)產(chǎn)，在人民法院的監管下，由債務(wù)人自行出售，并在查封狀態(tài)下進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記，過(guò)戶(hù)完成后再行解封的一種執行舉措。其最大的亮點(diǎn)在于，保持不動(dòng)產(chǎn)在查封狀態(tài)下直接完成過(guò)戶(hù)，避免執行權“空窗期”，保障交易安全。（記者 林春長(cháng) 通訊員 晉研）
來(lái)源：福州晚報
