我市通過(guò)部門(mén)聯(lián)動(dòng)、靠前服務(wù)、簡(jiǎn)化流程、信息共享，為提出申請的開(kāi)發(fā)企業(yè)和群眾在交地、交房的同時(shí)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權證
臺海網(wǎng)4月20日訊 據湄洲日報報道 記者昨日從市住建局獲悉，為深入開(kāi)展黨史學(xué)習教育和“再學(xué)習、再調研、再落實(shí)”活動(dòng)，扎實(shí)推進(jìn)“放管服”改革，3月27日起，我市在全市范圍內推行商品房開(kāi)發(fā)項目“交房（地）即交證”不動(dòng)產(chǎn)登記便民利企工作，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提高企業(yè)辦事便利度滿(mǎn)意度。
據悉，“交房（地）即交證”即我市通過(guò)部門(mén)聯(lián)動(dòng)、靠前服務(wù)、簡(jiǎn)化流程、信息共享，為提出申請的開(kāi)發(fā)企業(yè)和群眾在交地、交房的同時(shí)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權證。
交地即交證流程為：在全市范圍內，開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)“招拍掛”出讓方式取得國有建設用地使用權的，自然資源部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)提前介入主動(dòng)服務(wù)，受理收集辦證相關(guān)材料及信息，對權屬無(wú)異議、原土地權利證書(shū)已注銷(xiāo)、界址清楚、面積準確、土地出讓金及相關(guān)稅費繳納到位的當天同步辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權證。
交房即交證流程為：在全市范圍內新建的商品房項目，開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得《商品房預售許可證》后、竣工驗收前，可自愿向屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機構申請“交房即發(fā)證”服務(wù)。住建部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)、不動(dòng)產(chǎn)登記機構協(xié)同聯(lián)動(dòng)，提前介入、靠前服務(wù)，相關(guān)稅費繳納到位后，在開(kāi)發(fā)企業(yè)向購房人交房的當天同步頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)。
該措施的實(shí)施，將降低企業(yè)成本，維護開(kāi)發(fā)企業(yè)和購房人的合法權益，增強企業(yè)和群眾獲得感。（湄洲日報記者 林曉玲 通訊員 謝高峰）
