臺海網(wǎng)8月12日訊 據湄洲日報報道   記者昨日獲悉，莆田市城市管理局貫徹落實(shí)省、市紀委“點(diǎn)題整治”群眾身邊腐敗和不正之風(fēng)突出問(wèn)題，結合職能工作實(shí)際，聯(lián)合市發(fā)改委、市市場(chǎng)監督管理局、市公安局、市民政局制定我市《開(kāi)展物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占住宅小區業(yè)主公共收益專(zhuān)項整治方案》，糾正和查處違規物業(yè)服務(wù)企業(yè)，推進(jìn)規范化經(jīng)營(yíng)，維護業(yè)主合法權益。

　　專(zhuān)項整治重點(diǎn)對新修訂的《福建省物業(yè)管理條例》施行以來(lái)，侵占屬于住宅小區業(yè)主的共用部分、共用設施設備所產(chǎn)生的公共收益的；未按合同約定或業(yè)主大會(huì )決議分配住宅小區業(yè)主公共收益的；未將公共收益存入專(zhuān)戶(hù)的（專(zhuān)項維修資金專(zhuān)戶(hù)、業(yè)主大會(huì )或業(yè)主委員會(huì )專(zhuān)戶(hù)）；每季度未將公共收益收支明細在物業(yè)服務(wù)區域內醒目位置公開(kāi)公示等物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法、違規行為。

　　市城市管理局市政公用科負責人陳智謙介紹，公共收益是指住宅小區樓道、電梯、外墻、道閘等廣告費；公共場(chǎng)地、公共道路的車(chē)輛停放場(chǎng)地使用費；公共場(chǎng)地擺攤、自制售水機、快遞柜進(jìn)場(chǎng)費；通信基站等設備占地費；屬于全體業(yè)主的會(huì )所、幼兒園、游泳池（館）、健身室（館）、物業(yè)服務(wù)用房、架空層等公建配套用房或公共場(chǎng)地的租金收入。通過(guò)整治物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占住宅小區業(yè)主公共收益、收入及分配不公開(kāi)等問(wèn)題，回應當前群眾信訪(fǎng)反映較為集中的民生熱點(diǎn)問(wèn)題，促進(jìn)社會(huì )和諧穩定。

　　目前，全市共有304個(gè)物業(yè)服務(wù)住宅小區完成自查，自查金額累計達1162.68萬(wàn)元。各縣區（管委會(huì )）物業(yè)管理主管部門(mén)聯(lián)合屬地發(fā)改、市場(chǎng)監管、公安、民政等相關(guān)部門(mén)以及街道（鄉鎮）組成調查組，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的住宅小區進(jìn)行抽查核實(shí)，對發(fā)現的問(wèn)題線(xiàn)索，形成問(wèn)題清單。

　　8月底前，對于查證屬實(shí)的問(wèn)題線(xiàn)索，由各縣區（管委會(huì )）物業(yè)管理主管部門(mén)約談物業(yè)服務(wù)企業(yè)，責令限期整改，并指導街道（鄉鎮）、村居就地化解問(wèn)題。拒不整改或逾期未整改的，由縣區（管委會(huì )）物業(yè)管理主管部門(mén)依規予以處罰。受處罰的企業(yè)由市場(chǎng)監管部門(mén)記入“國家企業(yè)信用信息公示系統”，同時(shí)由發(fā)改部門(mén)歸集至“信用中國”（福建莆田）公示。有關(guān)企業(yè)和人員存在暴力抗拒檢查或侵占小區公共收益等行為的，由當地公安機關(guān)依法依規查處；或由街道（鄉鎮）、村居引導小區業(yè)主委員會(huì )或業(yè)主代表向法院提起民事訴訟，追討被侵占的公共收益。

　　有關(guān)方面還公布了舉報熱線(xiàn)：市直2653369、仙游縣8931972、荔城區2290661、城廂區2299028、涵江區3593099、秀嶼區5850299、湄洲島5092776、北岸5952916。（湄洲日報記者　黃凌燕）