臺海網(wǎng)10月14日訊（海峽導報記者 周小春） 泉州老城區連接東海新區的重要銜接區域，東海后埔片區改造項目最新規劃意向圖10月12日公開(kāi)。分析人士認為，這一項目將打造成晉江入?？诘男蜗蟾叩?，有望建成國際化高品質(zhì)人文城區。
豐澤區東海后埔片區改造項目位于東海街道，晉江大橋立交兩側，用地東至規劃經(jīng)八路，南抵豐海路，西接東海泰禾廣場(chǎng)，北依東海大街（吉寧街）、通港西街，包括東海街道后厝社區（全部）、后埔社區（部分）民宅，濱城社區福怡居部分商品房（住宅）以及濱城、東濱工業(yè)區內部分企業(yè)，民房和企業(yè)合計999宗。項目用地面積約1518畝，共需拆遷房屋面積約110萬(wàn)平方米。
初步規劃，片區擬凸顯游、居、業(yè)綜合功能，主要承載電子商務(wù)、科技商務(wù)、跨境電商、互聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)業(yè)，建設商業(yè)酒店、綜合商住、濱水特色餐飲和優(yōu)質(zhì)居住社區，規劃建設幼兒園、小學(xué)和體育公園等。
9月25日，東海后埔片區改造項目土地與房屋征收工作指揮部揭牌，豐澤區政府網(wǎng)站30日公布后埔片區改造項目征收范圍內房屋權屬、區位、用途、建筑面積等情況的調查結果，前期籌備已展開(kāi)。
泉州房網(wǎng)創(chuàng )始人陳振偉分析說(shuō)，后埔片區是東海新區的軸心區域，對塑造泉州晉江大橋橋頭堡的城市形象和晉江濱江景觀(guān)具有重要意義。該片區規劃目標是打造晉江入?？谛蜗蟾叩?，集復合高端酒店、商務(wù)、辦公為一體，將建成泉州濱海宜居區，有望建成國際化高品質(zhì)人文城區，進(jìn)一步提升泉州的城市品位。
陳振偉表示，后埔片區改造項目為東海帶來(lái)新增地塊，東海房?jì)r(jià)可能由此提升突破。從拆遷補償標準來(lái)看，后埔片區的賠償標準高于去年，拆遷成本提高，必然疊加于今后的地價(jià)上，預測后埔片區未來(lái)房?jì)r(jià)具備較大升值空間。
