購物中心向縣級甚至鄉鎮市場(chǎng)下沉，是近年來(lái)的重要趨勢。（溫文清 攝）

臺海網(wǎng)1月12日訊 據泉州網(wǎng)報道  　 新年伊始，據不完全統計，2021年福建將迎來(lái)32個(gè)商業(yè)項目開(kāi)業(yè)，商業(yè)體量超180萬(wàn)平方米，涵蓋萬(wàn)達、萬(wàn)科、印力、IOI、世茂、寶龍、陽(yáng)光城、天虹等知名開(kāi)發(fā)商打造的項目，其中泉州將迎來(lái)至少5個(gè)大型商業(yè)體的開(kāi)業(yè)，商業(yè)面積超過(guò)32萬(wàn)平方米。

據了解，2020年突如其來(lái)的疫情一度打亂了商業(yè)項目的開(kāi)業(yè)計劃，但是經(jīng)下半年的復蘇，我省商業(yè)地產(chǎn)逐步恢復正常節奏，并引發(fā)一波年底的開(kāi)業(yè)潮。2020年12月，僅福建區域就迎來(lái)了9個(gè)商業(yè)項目開(kāi)業(yè)和試營(yíng)業(yè)。

而據贏(yíng)商網(wǎng)不完全統計，2021年福建將迎來(lái)32個(gè)商業(yè)項目開(kāi)業(yè)，商業(yè)體量超180萬(wàn)㎡，對比2020年福建擬開(kāi)業(yè)項目數量有所增加，主要原因是原定2020年開(kāi)業(yè)項目延期所致。值得注意的是，雖然2021年擬開(kāi)業(yè)數量多于2020年，但是商業(yè)體量總量卻是少于去年，主要是因中小型商業(yè)項目在數量上占主導。

從城市分布來(lái)看，2021年福建擬開(kāi)業(yè)項目主要分布于福州、廈門(mén)、泉州、寧德、莆田、漳州。其中，福州以13個(gè)擬開(kāi)業(yè)商業(yè)項目遙遙領(lǐng)先，占據2021年福建擬開(kāi)業(yè)項目總數量的40%，相應的商業(yè)體量上占比達40%。而泉州2021年擬開(kāi)業(yè)的商業(yè)體包括晉江利郎創(chuàng )意園、泉州德化萬(wàn)達廣場(chǎng)、泉州南安源昌銀河廣場(chǎng)、泉州南安萬(wàn)星城市廣場(chǎng)、泉州惠安祥盈壹號廣場(chǎng)等。據悉，晉江利郎創(chuàng )意園商業(yè)面積3萬(wàn)平方米，一期規劃三條主體功能街區以及多功能演藝大廳和極具現代感的公寓；泉州南安源昌銀河廣場(chǎng)商業(yè)面積10萬(wàn)平方米，該項目以“造城”的姿態(tài)入駐南安市三大重鎮之一的羅東鎮，填補區域商業(yè)空白。

業(yè)界人士表示，當前，商業(yè)體下沉已是當前商業(yè)布局的趨勢，福建區域內的經(jīng)濟強縣以及三、四線(xiàn)城市的核心地區已成為開(kāi)發(fā)商角逐的新戰場(chǎng)，不乏萬(wàn)達廣場(chǎng)、世紀金源、源昌商業(yè)等知名企業(yè)的身影，“深耕下沉市場(chǎng)”或成為2021年商業(yè)地產(chǎn)的主流趨勢。（記者 溫文清）