泉州市房屋交易中心發(fā)出提醒告誡,房產(chǎn)中介——不得以“學(xué)區房” 誤導購房者
臺海網(wǎng)6月4日訊 據泉州網(wǎng)報道 房住不炒,泉州在行動(dòng)。為維護泉州市房地產(chǎn)經(jīng)紀市場(chǎng)秩序,保護房地產(chǎn)交易當事人的合法權益,市房屋交易中心近日發(fā)函提醒告誡各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構:須嚴格規范房源發(fā)布,不得為“炒房客”發(fā)布房源,不以“學(xué)區房”名義誤導購房者。
告誡函重申強調嚴格規范房源發(fā)布,嚴禁房源非法炒作,提出各經(jīng)紀機構在居間服務(wù)中,不得將業(yè)主房源介紹給“炒房客”,不得引導業(yè)主簽訂帶有約定“過(guò)戶(hù)到指定第三方”“全權委托公證”“包銷(xiāo)分成”等帶炒房性質(zhì)的合同條款;不得為“炒房客”發(fā)布房源,包括通過(guò)網(wǎng)絡(luò )平臺、微信、朋友圈等線(xiàn)上和櫥窗、“現場(chǎng)帶看”等線(xiàn)下發(fā)布房源形式。
“此舉旨在堅守‘房住不炒’定位,倡導誠信經(jīng)營(yíng),規范房地產(chǎn)中介服務(wù)行為。”據市房屋交易中心相關(guān)工作人員介紹,今年3月以來(lái),該中心著(zhù)手規范整治二手房市場(chǎng)秩序,從規范房源掛牌入手,要求房地產(chǎn)中介機構對標真實(shí)房源、真實(shí)委托,開(kāi)展房源信息清理,合計324家房地產(chǎn)中介機構進(jìn)行自查反饋,在各類(lèi)網(wǎng)站平臺下架重復、過(guò)期、不規范房源數量共計22062套(次)。
根據要求,房地產(chǎn)中介機構在接受房源委托時(shí),要與當事人核實(shí)確認房源情況,包括具體坐落、產(chǎn)權面積、委托售價(jià),做到房源不虛假、價(jià)格不哄抬,落實(shí)真實(shí)委托、明白消費。
市房屋交易中心特別提醒廣大市民:切勿隨意聽(tīng)從房地產(chǎn)中介機構或者買(mǎi)房人的勸說(shuō),跟第三方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)公證委托。該工作人員說(shuō),一旦授權的被委托人對房源進(jìn)行惡意操作,房子出現“一房?jì)少u(mài)”或多方民間抵押的情況,房屋所有權人將會(huì )被牽扯到法律追責的糾紛困擾中,埋下風(fēng)險隱患。(記者 謝曦)
