泉州市房屋交易中心發(fā)出提醒告誡，房產(chǎn)中介——不得以“學(xué)區房” 誤導購房者

臺海網(wǎng)6月4日訊 據泉州網(wǎng)報道  　房住不炒，泉州在行動(dòng)。為維護泉州市房地產(chǎn)經(jīng)紀市場(chǎng)秩序，保護房地產(chǎn)交易當事人的合法權益，市房屋交易中心近日發(fā)函提醒告誡各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構：須嚴格規范房源發(fā)布，不得為“炒房客”發(fā)布房源，不以“學(xué)區房”名義誤導購房者。

告誡函重申強調嚴格規范房源發(fā)布，嚴禁房源非法炒作，提出各經(jīng)紀機構在居間服務(wù)中，不得將業(yè)主房源介紹給“炒房客”，不得引導業(yè)主簽訂帶有約定“過(guò)戶(hù)到指定第三方”“全權委托公證”“包銷(xiāo)分成”等帶炒房性質(zhì)的合同條款；不得為“炒房客”發(fā)布房源，包括通過(guò)網(wǎng)絡(luò )平臺、微信、朋友圈等線(xiàn)上和櫥窗、“現場(chǎng)帶看”等線(xiàn)下發(fā)布房源形式。

“此舉旨在堅守‘房住不炒’定位，倡導誠信經(jīng)營(yíng)，規范房地產(chǎn)中介服務(wù)行為。”據市房屋交易中心相關(guān)工作人員介紹，今年3月以來(lái)，該中心著(zhù)手規范整治二手房市場(chǎng)秩序，從規范房源掛牌入手，要求房地產(chǎn)中介機構對標真實(shí)房源、真實(shí)委托，開(kāi)展房源信息清理，合計324家房地產(chǎn)中介機構進(jìn)行自查反饋，在各類(lèi)網(wǎng)站平臺下架重復、過(guò)期、不規范房源數量共計22062套（次）。

根據要求，房地產(chǎn)中介機構在接受房源委托時(shí)，要與當事人核實(shí)確認房源情況，包括具體坐落、產(chǎn)權面積、委托售價(jià)，做到房源不虛假、價(jià)格不哄抬，落實(shí)真實(shí)委托、明白消費。

市房屋交易中心特別提醒廣大市民：切勿隨意聽(tīng)從房地產(chǎn)中介機構或者買(mǎi)房人的勸說(shuō)，跟第三方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)公證委托。該工作人員說(shuō)，一旦授權的被委托人對房源進(jìn)行惡意操作，房子出現“一房?jì)少u(mài)”或多方民間抵押的情況，房屋所有權人將會(huì )被牽扯到法律追責的糾紛困擾中，埋下風(fēng)險隱患。（記者 謝曦）