當前，泉州市住建局正深入開(kāi)展物業(yè)侵占業(yè)主公共收益專(zhuān)項整治行動(dòng)。12日，閩南網(wǎng)記者從泉州市住建局獲悉，德化縣一物業(yè)公司因未如實(shí)公示小區公共收益被罰3萬(wàn)元。
今年6月，德化縣龍潯鎮金龍中心城小區業(yè)主投訴小區的物業(yè)公司（廈門(mén)佰宜物業(yè)服務(wù)有限公司德化分公司）沒(méi)有對小區公共收益進(jìn)行公示，要求有關(guān)部門(mén)進(jìn)行核查。
接到投訴后
德化縣住建局執法人員
立即到該小區進(jìn)行調查核實(shí)
并委托審計機構對該小區公共收益進(jìn)行全面審計
審查發(fā)現
廈門(mén)佰宜物業(yè)服務(wù)有限公司德化分公司未如實(shí)公示小區公共部位經(jīng)營(yíng)收支情況、侵占業(yè)主公共收益。德化縣住建局于7月12日開(kāi)具了整改通知書(shū)，但該物業(yè)服務(wù)企業(yè)逾期未整改。7月17日，德化縣住建局對該物業(yè)服務(wù)企業(yè)存在未如實(shí)公示小區公共部位經(jīng)營(yíng)收支情況違法行為進(jìn)行立案調查。
行政處罰
9月5日，德化縣住建局對該物業(yè)服務(wù)企業(yè)作出行政處罰決定，罰款3萬(wàn)元，并根據相關(guān)規定，對該物業(yè)企業(yè)不良行為予以信用扣分。
此后該物業(yè)服務(wù)企業(yè)改正行為
將公共收益轉存入小區業(yè)委會(huì )專(zhuān)戶(hù)并公示
《福建省物業(yè)管理條例》
《福建省物業(yè)管理條例》第四十七條第一款規定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當在物業(yè)管理區域內醒目位置公示服務(wù)內容、服務(wù)事項、服務(wù)標準、收費項目、計費方式、收費標準、公共部位經(jīng)營(yíng)收益情況、公共水電分攤情況、電梯維修保養檢驗費用等有關(guān)事項，并可以通過(guò)移動(dòng)通信等電子信息方式告知全體業(yè)主，接受業(yè)主監督。
泉州市住建局相關(guān)負責人表示
“按照規定，小區公共收益都應該存入專(zhuān)戶(hù)（專(zhuān)項維修資金專(zhuān)戶(hù)、業(yè)主委員會(huì )專(zhuān)戶(hù)），每季度末將住宅小區業(yè)主公共收益收支明細在物業(yè)服務(wù)區域內醒目位置公開(kāi)公示。如果發(fā)現小區物業(yè)存在侵占公共收益的情況，可找小區所在縣（市、區）的主管部門(mén)舉報。”
來(lái)源：閩南網(wǎng)
