記者從泉州市住建局獲悉，《泉州市城市更新工作實(shí)施方案》近日印發(fā)。將聚焦環(huán)灣城區1350平方公里范圍內的建成區，實(shí)施四大專(zhuān)項行動(dòng)，提升城市功能品質(zhì)。

更新范圍聚焦環(huán)灣城區1350平方公里范圍內的建成區

　　更新范圍包括各縣（市、區）規劃區的建成區。重點(diǎn)聚焦環(huán)灣城區1350平方公里范圍內的建成區：包括鯉城區、豐澤區、洛江區（除虹山鄉、羅溪鎮）、泉州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區（清濛園區）、泉州臺商投資區，以及晉江市、石獅市、惠安縣、南安市的部分街道（鎮）。示范項目?jì)?yōu)先選取中心城區、重點(diǎn)鎮區更新項目。

三個(gè)階段推進(jìn)城市更新工作

　　根據方案規劃，2024年6月底前，將完成啟動(dòng)編制專(zhuān)項規劃，出臺城市更新工作實(shí)施方案。編制第一批示范項目清單，開(kāi)展項目前期準備工作；2024年7月至2025年12月，將實(shí)施一批具有示范效應的更新項目，對照示范任務(wù)積極探索一批可復制、可推廣的示范經(jīng)驗。2026年1月起，將分類(lèi)型對示范項目進(jìn)行總結，形成城市更新的“泉州經(jīng)驗”，推廣城市更新工作模式，促進(jìn)城市規劃建設管理的方式有效轉變。

聚焦九大更新類(lèi)型 實(shí)施四個(gè)專(zhuān)項行動(dòng)

　　重點(diǎn)聚焦歷史文化名城保護發(fā)展、城市基礎設施更新改造、城市地下管網(wǎng)更新改造、城市功能完善、城市污水管網(wǎng)全覆蓋建設、“城中村”安全隱患和人居環(huán)境治理、新型基礎設施建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城市社區嵌入式服務(wù)設施建設等方面，創(chuàng )新城市更新工作機制、土地利用、政策法規、實(shí)施模式、技術(shù)細則和審批制度等。

　　城市更新+古城提質(zhì)專(zhuān)項行動(dòng)，按照“一軸三片”的格局，分區分期推進(jìn)古城173條街巷更新；分階段推動(dòng)非古城功能疏解，推動(dòng)優(yōu)質(zhì)教育、醫療資源過(guò)江；盤(pán)活利用存量資源，補齊旅游功能短板，助推古城文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　城市更新+歷史文化保護傳承專(zhuān)項行動(dòng)，做好城市更新單元歷史文化資源評估，開(kāi)展不可移動(dòng)文物和50年以上建筑普查工作；“一縣一街區”推進(jìn)歷史街區更新改造，中心市區重點(diǎn)打造洛江橋南社區、臺商洛陽(yáng)古鎮等特色商業(yè)（文化）街區；鼓勵歷史文化保護利用項目與更新項目組合實(shí)施；打造國家、省級傳統村落保護利用示范，中心市區重點(diǎn)推動(dòng)清源山內自然村落、江南片區亭店、高山等保留村莊更新。

　　城市更新+新城集聚專(zhuān)項行動(dòng)，對安全隱患房屋集中成片、存在較多違法建筑、公共基礎設施不足、土地利用低效、歷史文化資源少的區域，實(shí)施以拆為主的連片改造，重點(diǎn)提質(zhì)全市24個(gè)重大片區；對具有保留價(jià)值、人居環(huán)境較差的城中村，補齊社區民生短板和公共空間，改善空間環(huán)境，提升人居環(huán)境。重點(diǎn)改造一批城鎮老舊小區、建成一批完整社區和城市社區嵌入式服務(wù)設施建設先行試點(diǎn)項目。

　　城市更新+低效用地提升專(zhuān)項行動(dòng)，細化完善建設用地置換政策指引，提升空間、經(jīng)濟、社會(huì )、生態(tài)多元效益；鼓勵城鎮低效盤(pán)活項目成片更新和再開(kāi)發(fā)。（閩南網(wǎng)記者 蘇毓茹 通訊員 林聰海）