臺海網(wǎng)8月13日訊 據福州晚報報道(記者 毛小春) 記者8月12日獲悉，為統籌推進(jìn)我市城區舊屋區改造工作，日前市政府審議通過(guò)了《關(guān)于進(jìn)一步完善舊屋區改造統籌安排調度機制的實(shí)施意見(jiàn)(試行)》，并頒布實(shí)施。
意見(jiàn)主要包括統盤(pán)計劃、統一步調、統籌政策三部分內容。其中，統盤(pán)計劃主要指已列入福州市連片舊屋區改造2018年~2020年三年行動(dòng)方案但尚未啟動(dòng)的項目等。統籌政策在多個(gè)方面明確了具體要求。
規范貨幣補償定價(jià)機制
意見(jiàn)規定，住宅房屋征收貨幣補償標準原則上不超過(guò)所在片區商品住宅控制均價(jià)的80%，對需要疏解的項目不超過(guò)所在片區商品住宅控制均價(jià)的90%。報市政府審議的住宅貨幣補償價(jià)格應包括10%公攤補償的費用及各項獎勵和補助。
合理控制貨幣補償比例
鼓樓、臺江中心城區可向外疏解，各項目住宅房屋貨幣補償比例原則上控制在50%以?xún)?；倉山、晉安、馬尾主要實(shí)行就地就近安置，各項目住宅房屋貨幣補償比例原則上控制在30%以?xún)取?/p>
保障被征遷戶(hù)基本住房
意見(jiàn)規定，同一幢房屋分戶(hù)補償安置的，一律實(shí)行實(shí)物安置，不得實(shí)行貨幣補償。安置面積小于等于60平方米的，原則上實(shí)行實(shí)物安置；安置面積大于60平方米的，原則上實(shí)物安置面積不得少于60平方米。無(wú)產(chǎn)權房屋確認補償安置面積后，選擇實(shí)物安置的比例不得低于50%。
停止執行購房獎勵政策
即日起(以發(fā)布房屋征收決定或房屋征收補償方案時(shí)間為準)停止執行《關(guān)于穩定住房消費支持剛性住房需求的實(shí)施意見(jiàn)》(榕政辦〔2015〕78號)中，關(guān)于用房屋征收貨幣補償款一年內購買(mǎi)福州市五城區一手住宅商品房給予被征遷戶(hù)不超過(guò)區位補償價(jià)10%購房獎勵的政策。
細化提前搬遷獎勵標準
意見(jiàn)進(jìn)一步細化了住宅房屋提前搬遷獎勵標準，確認補償安置面積≤60平方米的，每戶(hù)給予不超過(guò)2萬(wàn)元提前搬遷獎勵；60平方米＜確認補償安置面積≤90平方米的，每戶(hù)給予不超過(guò)2.5萬(wàn)元提前搬遷獎勵；確認補償安置面積＞90平方米的，每戶(hù)給予不超過(guò)3萬(wàn)元提前搬遷獎勵。同一幢房屋分戶(hù)補償的，按一戶(hù)計算提前搬遷獎勵。嚴禁超標準實(shí)施貨幣補償和違反規定分戶(hù)補償。
意見(jiàn)還規范了辦公用房、工業(yè)倉儲廠(chǎng)房等非住宅補償政策。7月9日起，以往相關(guān)政策與意見(jiàn)不一致的，按意見(jiàn)執行。
