臺海網(wǎng)7月21日訊 據福州新聞網(wǎng)報道 今年4月，福州市正式出臺《關(guān)于進(jìn)一步完善福州市中心城區城區住房保障體系實(shí)施方案》，并提出從今年起每年安排籌集公共租賃住房6000套。7月20日，新政出臺后的四城區首批公租房正式開(kāi)放申請。記者自房管部門(mén)了解到，今年的公租房申請相較往年更加簡(jiǎn)便，同時(shí)還推出了實(shí)物配租與租賃補貼并行的方式。
申請首日 居民熱情高漲
20日上午，記者來(lái)到蓋山鎮便民服務(wù)中心內，只見(jiàn)，剛過(guò)十點(diǎn)，大廳便內已擠滿(mǎn)了前來(lái)提交公租房的群眾，大門(mén)口還不時(shí)有市民前來(lái)申請與咨詢(xún)，中心門(mén)口也已張貼了市房管局的相關(guān)公告及申請流程，方便市民查閱。
“申請首日，市民們的熱情可以說(shuō)非常高漲，中心還沒(méi)開(kāi)門(mén)就有人在這里排隊了。”倉山區房管局工作人員陳宗麟表示，為保證工作效率，避免市民無(wú)謂等待，蓋山鎮便民服務(wù)中心已啟動(dòng)了叫號機制。較晚上門(mén)而未拿到號的市民可隔日再來(lái)辦理，“公租房可申請的時(shí)間很長(cháng)，市民朋友們無(wú)需急于在前幾日進(jìn)行申請。在申請之前也可通過(guò)福州房地產(chǎn)聯(lián)合信息網(wǎng)“表格下載”欄目提前下載申請表，了解所需攜帶的材料，避免少帶漏帶材料帶來(lái)不便。”
陳宗麟表示，提交申請表只是公租房申請的第一步。由于申請人數較多，大部分街道服務(wù)中心需要先進(jìn)行收件與錄入工作，待錄入完成后才能正式受理。隨后還需要進(jìn)行初審、公示、住房狀況審查、復審及復核公示。“從正式受理到結果出臺，大約需要20天時(shí)間，隨后就由市國房中心組織房源配租或發(fā)放補貼。”
便民為先 多項手續獲調整
記者了解到，同過(guò)去的公租房相比，新政出臺后的公租房申請在手續和標準上也有了許多不同。其中，最大的變化體現在收入審核認定方面。陳宗麟表示，今年的申請過(guò)程中，房管部門(mén)全面與國家稅務(wù)機關(guān)公民個(gè)人稅務(wù)信息查驗平臺對接，并由受理窗口工作人員協(xié)助申請人現場(chǎng)通過(guò)稅務(wù)機關(guān)網(wǎng)站查詢(xún)、打印，申請家庭成員只需通過(guò)手機“個(gè)人所得稅”APP注冊即可。既簡(jiǎn)化優(yōu)化了收入認定程序，也將徹底堵上信息虛報瞞報的漏洞。
“無(wú)論怎樣改革，便民與簡(jiǎn)化始終是最主要的目的。”陳宗麟表示，近年來(lái)，公租房申請與審核流程不斷簡(jiǎn)化，早期的審核可能長(cháng)達120天，而如今只需20天就可完成。今年的申請流程更取消了家庭成員住房與收入情況證明的街道蓋章環(huán)節，改為只需單位蓋章，進(jìn)一步簡(jiǎn)化了申請流程。
陳宗麟表示，今年公租房的標準的申請標準也有所改變：“一方面，A、B型兩類(lèi)人群的收入標準有所提高，覆蓋面大大增加。E型保障人群的設立也大大方便了外來(lái)務(wù)工人員，能夠有效地解決中低收入家庭和新市民住房困難。”
雙軌并行 補貼、實(shí)物可任選
住房保障新政中，實(shí)物配租與租賃補貼并舉成為一大亮點(diǎn)。記者注意到，市民們不但需要在申請表上勾選申請保障類(lèi)型與家庭類(lèi)型，還需要在實(shí)物配租、租賃補貼兩種保障方式中選擇一項。
“近年來(lái)，我市不斷推動(dòng)公共住房建設，建設更多房源，著(zhù)力保障居民需求。不過(guò)先建的房源大多位于晉安、倉山一帶，在其他城區工作的居民可能面臨交通不便。已通過(guò)市場(chǎng)租房居住及不愿等候的市民也可以選擇租賃補貼，較快地獲得租金上的支持。”陳宗麟表示，成功選擇實(shí)物配租的家庭，可享有一次改為申領(lǐng)租賃補貼的機會(huì )，但不可再次申請實(shí)物配租。“兩種保障方法各有特點(diǎn)，市民們可根據自身需求進(jìn)行選擇。”
記者了解到，在實(shí)物配租方面，公租房保障家庭的保障標準根據家庭人口確定，即一、二、三人戶(hù)家庭原則上分別配租45、55、65平方米左右戶(hù)型。由市國有房產(chǎn)中心結合房源供應情況分批組織配租，輪候期間不發(fā)放租賃補貼。而在租賃補貼方面。A型保障家庭，按市場(chǎng)平均租金的70%發(fā)放租賃補貼；B型保障家庭，按市場(chǎng)平均租金的50%發(fā)放租賃補貼；E型保障家庭，按市場(chǎng)平均租金的30%發(fā)放。市場(chǎng)平均租金由專(zhuān)業(yè)機構對周邊租金進(jìn)行評估后測算得出。
（福州日報記者 阮冠達/文 池遠/圖）
