首批實(shí)行告知承諾制的證明事項公布
臺海網(wǎng)8月31日訊 據福州晚報報道 記者30日從市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心獲悉，該中心已經(jīng)正式公布第一批實(shí)行告知承諾制的證明事項。
證明事項告知承諾制，是指行政機關(guān)在辦理政務(wù)服務(wù)事項時(shí)，以書(shū)面（含電子文本）形式將法律法規中規定的證明義務(wù)和證明內容一次性告知申請人，申請人書(shū)面承諾已經(jīng)符合告知的條件、標準、要求，愿意承擔不實(shí)承諾的法律責任，行政機關(guān)不再索要有關(guān)證明而依據書(shū)面（含電子文本）承諾辦理相關(guān)事項。
據悉，市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心實(shí)行告知承諾制的證明事項（第一批）分別為同一主體的證明材料、發(fā)票和被繼承人父母的死亡證明。
在同一主體的證明材料方面，事項范圍為：國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記（權利人名稱(chēng)變更）、宅基地使用權及房屋所有權變更登記（權利人名稱(chēng)變更）。適用情形為：申請人申請登記時(shí)提交的身份證件類(lèi)別與不動(dòng)產(chǎn)登記簿中留存的信息不一致，但姓名、出生年月日等信息一致，能夠判斷為同一人的。身份證重錯號的不適用。該項目的核查方式為免于核查。
在發(fā)票方面，事項范圍為：國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記（二手房轉移）。適用情形為：買(mǎi)賣(mài)雙方均為單位。核查方式為事后核查。
在被繼承人父母的死亡證明方面，事項范圍為：國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記（繼承或遺贈—未提交繼承公證書(shū)或生效法律文書(shū)辦理的）、宅基地使用權及房屋所有權轉移登記（繼承或遺贈—未提交繼承公證書(shū)或生效法律文書(shū)辦理的）。適用情形為：被繼承人死亡時(shí)已年滿(mǎn)80周歲。核查方式為免于核查。
對于上述實(shí)行告知承諾制的證明事項，申請人可自主選擇是否采用告知承諾替代證明。申請人可事先在市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心官網(wǎng)下載打印或于辦理窗口領(lǐng)取《福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易證明事項告知承諾書(shū)》格式文本，并簽字或加蓋公章。窗口工作人員在收到承諾書(shū)及其他申請材料后，應當核查申請人是否適格、申請人簽章是否完整及不動(dòng)產(chǎn)登記法律法規規定應當審查的其他內容。
需要注意的是，有較嚴重的不良信用記錄且信用尚未修復、因虛假承諾或提供虛假材料被納入涉限單位人員數據庫、不愿承諾或無(wú)法承諾的申請人不適用告知承諾制。申請人提供虛假承諾辦理事項的，會(huì )被納入涉限單位人員名單，后續申請會(huì )被從嚴審查，且不適用便民、利民、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境優(yōu)惠政策。（福州晚報記者 江海）
