日前，福州保稅港國利集團發(fā)布保障性租賃住房招租公告，對福州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區保障性租賃住房項目一期455套住宅，自15日起面向社會(huì )公開(kāi)招租。據悉，這是福州市國企開(kāi)展收購存量住宅轉作保障性租賃住房行動(dòng)以來(lái)首批入市的租賃房源。

根據公告，本次公開(kāi)對外招租的455套房源分別為馬尾老城區陽(yáng)光城翡麗公園（12套）、快安龍津新苑（121套）以及亭江三盛雅居樂(lè )·璞悅長(cháng)灘（322套）。

其中，翡麗公園房源面積為60平方米至135平方米，毛坯房月租金為700元至1000元，裝修房月租金為1550元至2600元。龍津新苑房源面積為45平方米至125平方米，毛坯房月租金為400元至900元，裝修房月租金為950元至2300元。璞悅長(cháng)灘房源面積均為75平方米，毛坯房月租金為400元至550元，裝修房月租金為1050元至1250元。

公告明確，本租賃物部分為精裝（裝修中）建筑，部分為毛坯建筑。毛坯建筑的，可根據租戶(hù)需求，按現狀出租，也可裝修后出租（確定中選后半年內交付裝修房，裝修房屋可實(shí)現拎包入?。?。房源現狀為空置，不存在優(yōu)先承租權人。租賃物僅作為住宅使用，租賃期限要求一年起租，最高不超過(guò)5年。

值得一提的是，本次招租面向市場(chǎng)，優(yōu)先供給新市民、青年人等住房困難群體。每個(gè)意向承租人只能選擇租賃一套住宅，確認租賃物招租情況，并前往現場(chǎng)看房后，須繳交承租保證金（2000元/套）至公司指定賬戶(hù)。本次房源不同小區、不同樓層及戶(hù)型租金價(jià)格不一，第一年月租金按標準計收，此后每2年遞增3%至租期結束。在租賃保證金及租金支付方式方面，公告明確，毛坯房采取預繳制，先支付后使用。

本次招租報名時(shí)間自8月15日起，報名地址位于馬尾區羅星東路2-1號綜合大樓10層。

記者了解到，除福州保稅港國利集團有限公司外，市屬?lài)笞蠛＜瘓F旗下福州安住發(fā)展有限公司也承接了收儲存量房轉作保障性租賃住房的任務(wù)。近年來(lái)，左海集團安住公司和各縣（市）區指定的國有企業(yè)著(zhù)力開(kāi)展市場(chǎng)化批量收購存量住房工作，這些存量住房主要為空置安置房、配建房等。

今年7月，福州市區154套存量住宅被福州安住發(fā)展有限公司以底價(jià)2.7億元成功競得，涉及麓嶺花園、融僑融寓、瑧茂公館、嘉嵐華庭（中建·香樟南岸）和香山時(shí)代花園（香山新時(shí)代花園）5個(gè)樓盤(pán)。記者了解到，該公司此前已經(jīng)收購了約5000套存量住房，房源分散于鼓樓、臺江、晉安、倉山，覆蓋106個(gè)小區。據介紹，這些房源計劃于2025年前分多個(gè)批次裝修入市。

作為全國批量收購存量住房擴大租賃住房供給的8個(gè)試點(diǎn)城市之一，福州于去年年底出臺實(shí)施細則，市場(chǎng)化批量收購存量住房轉為保障性租賃住房，供應對象為新市民、青年人等住房困難群體。據統計，截至目前，福州全市累計收購存量住房9501套，轉作保障性租賃住房使用。

“屆時(shí)有望解決新市民和青年人的住房難題，讓他們在福州安個(gè)家。”福州市住房和城鄉建設局相關(guān)負責人表示，未來(lái)這些房源將滿(mǎn)足社會(huì )群體多元化的基本居住需求，對于緩解城市居住壓力、改善社會(huì )群體居住條件具有重要意義。（記者 賴(lài)志昌）

來(lái)源：福州日報