臺海網(wǎng)9月26日訊 昨日上午，漳州市區第四次土地拍賣(mài)會(huì )在漳州市行政服務(wù)中心8樓舉行，共拍賣(mài)3宗居住用地，總土地面積達114048.76㎡，總起拍價(jià)約7.5億元。其中，2幅地塊成交，1幅地塊因競買(mǎi)人未達到兩家而流拍。
此次參加拍賣(mài)的3幅地塊中，有2幅地塊為薌城區西湖板塊，即2019P08地塊和2019P09地塊；另一幅2019P11地塊位于高新區奧體板塊。
值得一提的是，2019P08地塊和2019P09地塊原計劃在今年7月10日拍賣(mài)，后因調整回購方案取消了拍賣(mài)。昨日的拍賣(mài)中，這2幅地塊再次出爐，不過(guò)起拍價(jià)卻由原先3614元/㎡、3605元/㎡分別降為2436.55元/㎡、2454.94/㎡，每平方米降價(jià)超千元。
即便如此，昨天的土拍仍很“冷”。其中，2019P08地塊（金峰村安置用地）由漳州唐潤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競得，以起拍價(jià)成交。該地塊位于薌城區勝利西路以南、金峰南路以西、規劃院中路以北，面積41072.87平方米（61.61畝），規劃用途二類(lèi)居住用地；出讓價(jià)款24000萬(wàn)元；土地單價(jià)389.55萬(wàn)元/畝；樓面地價(jià)2436.55元/㎡，溢價(jià)率0%。
而2019P09地塊因競買(mǎi)人未達到兩家而流拍。
業(yè)內人士分析，拍賣(mài)結果與這兩幅地塊均帶回購方案出讓有關(guān)。屆時(shí)，政府將限價(jià)回購，用于安置，這也導致這兩幅地塊不受熱捧。
另一幅地塊2019P11由漳州市金盞置業(yè)有限公司競得。該地塊位于龍江南路以西、洪坑橋支渠以東、規劃園夢(mèng)路以北，面積11080.15平方米（16.62畝），規劃用途二類(lèi)居住用地；出讓價(jià)款13650萬(wàn)元，土地單價(jià)821.3萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)4928元/㎡，溢價(jià)率19%。（海峽導報記者 林曉琪 劉龍）
