臺海網(wǎng)9月20日訊 （海峽導報記者 賴(lài)雅紅）近日，漳州市住房和城鄉建設局發(fā)布《關(guān)于租售一體化平臺有關(guān)事項的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）?！锻ㄖ诽岬?，自今年10月1日起，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、房屋產(chǎn)權人必須通過(guò)漳州市住建局租售一體化平臺對租售房屋進(jìn)行房源核驗后，方可發(fā)布房源租售信息。通過(guò)其他平臺、渠道發(fā)布房源租售信息的，必須明確標識通過(guò)租售一體化平臺取得的房屋核驗碼及二維碼，并將房源租售信息在租售一體化平臺上同步發(fā)布。不同渠道發(fā)布的同一房源信息應當保持一致。

　　據介紹，漳州市租售一體化平臺（網(wǎng)址為https://zzfc.zzcia.com）由漳州市住建局自主研發(fā)建設，今年8月1日上線(xiàn)試運行，具體功能涵蓋了新建商品房樓盤(pán)信息公示、商品房預（現）售信息公示、存量房租售信息公示、房源核驗、房源委托、房源發(fā)布、個(gè)人求租求購、經(jīng)紀機構信用評價(jià)及在線(xiàn)辦理存量房網(wǎng)簽備案及租賃備案等功能。

租售一體化平臺有這些功能

　　導報記者了解到，今年8月上線(xiàn)的漳州市租售一體化平臺主要有四大模塊。

　　一是樓盤(pán)信息公示模塊該模塊展示了2019年1月1日以來(lái)辦理預（現）售的新建商品房樓盤(pán)信息。用戶(hù)可通過(guò)本模塊查看項目樓盤(pán)的商品房預（現）售備案公示、房屋銷(xiāo)售情況、預售資金監管賬戶(hù)等信息。同時(shí)，用戶(hù)可通過(guò)樓盤(pán)表查看房屋的性質(zhì)、用途、面積、戶(hù)型及預售單價(jià)等詳細內容。

　　二是房源信息模塊 包含了新建商品房房源、二手交易房源及租賃房源三個(gè)子項。其中新建商品房房源模塊面向開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)放，開(kāi)發(fā)企業(yè)可登錄該模塊錄入樓盤(pán)信息，添加置業(yè)顧問(wèn)聯(lián)系方式、發(fā)布樓盤(pán)宣傳圖片。意向購買(mǎi)個(gè)人用戶(hù)也可通過(guò)該模塊直接聯(lián)系開(kāi)發(fā)企業(yè)添加的置業(yè)顧問(wèn)了解該樓盤(pán)具體詳情。二手交易房源和租賃房源模塊面向房地產(chǎn)中介機構及個(gè)人用戶(hù)開(kāi)放。個(gè)人用戶(hù)或受產(chǎn)權人委托的房地產(chǎn)中介機構在對交易房源核驗通過(guò)，獲取房屋核驗編碼及二維碼后，可在本平臺發(fā)布房源出售、出租信息，并在二手交易房源及租賃房源頁(yè)面展示。其他用戶(hù)可通過(guò)該頁(yè)面了解已上架的房源掛牌信息，并通過(guò)本平臺實(shí)現二手房買(mǎi)賣(mài)、租賃網(wǎng)上簽約。

　　三是求租求購信息發(fā)布模塊 主要面向個(gè)人用戶(hù)開(kāi)放。有購房、租房需求的個(gè)人用戶(hù)通過(guò)個(gè)人中心填寫(xiě)購房、租房需求，包括目標區域、價(jià)格區間、戶(hù)型等內容，發(fā)布在求租求購頁(yè)面。同時(shí)平臺加入了AI推送的功能，智能篩選購房、租房條件，為發(fā)布了求租求購信息的個(gè)人用戶(hù)推送符合需求的房源。

　　四是中介機構信用評價(jià) 通過(guò)本平臺發(fā)布委托或求租求購信息的交易雙方，通過(guò)個(gè)人中心對居間服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構進(jìn)行評價(jià)。