8月19日，位于市區勝利東新村、工人新村的兩套近30年房齡的老房成功完成家庭住房“以舊換新”。“舊房”由平臺運營(yíng)主體漳州安居智家住房開(kāi)發(fā)有限公司收購，交易資金用于支付兩位“舊房”產(chǎn)權人在龍文區錦繡碧湖項目和薌城區城央之尚項目認購的新建商品住房購房款。
據悉，此次交易的兩位“舊房”產(chǎn)權人為我市家庭住房“以舊換新”的首批申請對象，于今年6月3日申請家庭住房“以舊換新”服務(wù)，6月12日與運營(yíng)主體簽訂《“以舊換新”存量住房預購買(mǎi)協(xié)議書(shū)》。8月12日“舊房”掛牌交易60天期限屆滿(mǎn)，因其未市場(chǎng)化交易成功，按約定由平臺運營(yíng)主體收購這兩套“舊房”。8月19日，兩位產(chǎn)權人與漳州安居智家住房開(kāi)發(fā)有限公司完成《漳州市存量房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案，并與運營(yíng)主體、監管銀行簽訂《存量住房交易資金監管協(xié)議》。待“舊房”完成轉移登記后，“舊房”交易資金將通過(guò)漳州市存量房交易資金監管賬戶(hù)結算，并按相關(guān)協(xié)議約定，從存量房資金監管賬戶(hù)直接劃轉至約定賬戶(hù)用于支付新建商品住房的購房款。
今年5月8日，我市印發(fā)《漳州市區家庭住房“以舊換新”實(shí)施方案》，通過(guò)搭建“以舊換新”平臺購買(mǎi)在規定時(shí)限內未能成功出售的符合條件的存量“舊房”，用作保障性租賃住房進(jìn)行運營(yíng)管理，供公共租賃住房（公租房）輪候對象和新市民、青年人等無(wú)房市民申請承租，同時(shí)市民“舊房”的賣(mài)房款可用于支付新房的購房款，以此進(jìn)一步滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求，完善“保障+市場(chǎng)”住房供應體系，激發(fā)市場(chǎng)活力。
自6月3日正式啟動(dòng)“以舊換新”申請受理以來(lái)，截至8月20日，漳州市區（薌城區、龍文區、高新區）已有26家房企27個(gè)在建在售項目逾3000套房源入駐“以舊換新”平臺，共吸引逾百戶(hù)家庭前來(lái)咨詢(xún)。（記者 蔡柳楠 通訊員 李友力 嚴藝娟）
來(lái)源：閩南日報
