臺海網(wǎng)11月18日訊 （海峽導報記者 劉龍）近日，漳州市房產(chǎn)交易中心窗口與市不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口協(xié)同發(fā)力，辦結漳州市首例一手房“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)。這標志著(zhù)漳州不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”服務(wù)模式實(shí)現重要升級——業(yè)務(wù)范圍從存量房延伸到一手房，從住宅類(lèi)拓展至商業(yè)類(lèi)，服務(wù)對象從個(gè)人之間擴大到企業(yè)與個(gè)人交易，為房產(chǎn)交易開(kāi)辟了高效新路徑。
據悉，在傳統房產(chǎn)交易模式下，不少房企因在建工程或現房處于抵押狀態(tài)，需借助高成本“過(guò)橋資金”還清貸款才能辦理過(guò)戶(hù)，資金周轉壓力突出。如今，一手房“帶押過(guò)戶(hù)”模式，跳過(guò)籌資解押環(huán)節，讓抵押房源直接辦理過(guò)戶(hù)，不僅為房企減輕了前期還貸壓力，更加速了資金回籠，為企業(yè)發(fā)展松綁減負。
這一模式同樣讓購房者受益。以往，房產(chǎn)交易需經(jīng)解押、轉移、再抵押三個(gè)獨立流程，耗時(shí)久、環(huán)節多。如今，通過(guò)業(yè)務(wù)合并辦理，1個(gè)工作日即可完成核心流程，購房者3天內就能拿到不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)，徹底告別長(cháng)時(shí)間等待的困擾。同時(shí)，該模式有效降低了交易風(fēng)險和成本，激發(fā)了房產(chǎn)市場(chǎng)的流通活力，實(shí)現了開(kāi)發(fā)企業(yè)、銀行、購房人三方共贏(yíng)的良好局面，為漳州持續優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境寫(xiě)下生動(dòng)注腳。
