臺海網(wǎng)11月18日訊 (海峽導報記者 劉龍)近日,漳州市房產(chǎn)交易中心窗口與市不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口協(xié)同發(fā)力,辦結漳州市首例一手房“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)。這標志著(zhù)漳州不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”服務(wù)模式實(shí)現重要升級——業(yè)務(wù)范圍從存量房延伸到一手房,從住宅類(lèi)拓展至商業(yè)類(lèi),服務(wù)對象從個(gè)人之間擴大到企業(yè)與個(gè)人交易,為房產(chǎn)交易開(kāi)辟了高效新路徑。
據悉,在傳統房產(chǎn)交易模式下,不少房企因在建工程或現房處于抵押狀態(tài),需借助高成本“過(guò)橋資金”還清貸款才能辦理過(guò)戶(hù),資金周轉壓力突出。如今,一手房“帶押過(guò)戶(hù)”模式,跳過(guò)籌資解押環(huán)節,讓抵押房源直接辦理過(guò)戶(hù),不僅為房企減輕了前期還貸壓力,更加速了資金回籠,為企業(yè)發(fā)展松綁減負。
這一模式同樣讓購房者受益。以往,房產(chǎn)交易需經(jīng)解押、轉移、再抵押三個(gè)獨立流程,耗時(shí)久、環(huán)節多。如今,通過(guò)業(yè)務(wù)合并辦理,1個(gè)工作日即可完成核心流程,購房者3天內就能拿到不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū),徹底告別長(cháng)時(shí)間等待的困擾。同時(shí),該模式有效降低了交易風(fēng)險和成本,激發(fā)了房產(chǎn)市場(chǎng)的流通活力,實(shí)現了開(kāi)發(fā)企業(yè)、銀行、購房人三方共贏(yíng)的良好局面,為漳州持續優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境寫(xiě)下生動(dòng)注腳。
