公積金放開(kāi)二手房評估機構認可

　　嚴重違規者兩年內不準再參與評估

　　本報訊(記者趙瑩瑩)從本月起，本市市民為購買(mǎi)的二手房申請住房公積金貸款時(shí)，將可以在更多的二手房評估機構中挑選符合自己意愿的接受服務(wù)。日前，北京市住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于二手房評估機構選用有關(guān)問(wèn)題的通知》，明確開(kāi)放認可的評估機構范圍，但若發(fā)現有嚴重違規行為的，將被納入到“黑名單”中，兩年內不準其再次參與住房公積金個(gè)人貸款抵押物評估工作的申請。

　　當北京的樓市進(jìn)入存量房時(shí)代，首套房置業(yè)人群中購買(mǎi)二手房的比例也越來(lái)越高。市民為購房的二手房申請住房公積金貸款時(shí)，因為涉及到要根據房屋的評估值確認、發(fā)放貸款，因此需要對購買(mǎi)的二手房進(jìn)行估值。過(guò)去，評估工作只能由北京住房公積金管理中心認可的評估機構來(lái)進(jìn)行，最新發(fā)布的《通知》中，為了建立公平競爭的市場(chǎng)秩序，這一限定正慢慢被打破。

　　《通知》指出，只要評估機構在本市注冊經(jīng)營(yíng)，有固定方便接待群眾的場(chǎng)所，具備個(gè)人住房抵押貸款評估工作經(jīng)驗，近三年內無(wú)違法、違規行為，業(yè)務(wù)能夠覆蓋本市域內，有充足的工作人員，能夠滿(mǎn)足北京住房公積金管理中心個(gè)人住房抵押貸款評估質(zhì)量、時(shí)效相關(guān)要求的評估機構，均可承接住房公積金個(gè)人貸款抵押物評估業(yè)務(wù)。評估機構在首次開(kāi)展業(yè)務(wù)前，應將機構基本情況報管理中心，并承諾符合開(kāi)展業(yè)務(wù)的條件。管理中心初審后將把公司基本情況和相關(guān)承諾向社會(huì )公示，公示期滿(mǎn)未發(fā)現不符合條件情況的，可以承接住房公積金個(gè)人貸款抵押物評估工作。

　　市民如何知道哪些機構是具備相關(guān)資質(zhì)的？據介紹，住房公積金管理中心將及時(shí)向社會(huì )公布可承接住房公積金個(gè)人貸款抵押物評估工作的評估機構名單，住房公積金貸款借款人需要辦理評估的，可自行選擇名單內的評估機構。當然，評估機構的行為也必須嚴格遵守相關(guān)規定，一旦被發(fā)現有嚴重違規行為的，住房公積金管理中心將責令該機構退出，并納入到“黑名單”，兩年內不準其再次參與住房公積金個(gè)人貸款抵押物評估工作的申請。

原標題：北京：公積金放開(kāi)二手房評估機構認可 設立黑名單

原鏈接：http://www.chinanews.com/cj/2018/01-05/8417290.shtml