臺海網(wǎng)3月16日訊（海峽導報記者 鐘炳祥）繼3月22日推出翔安兩幅地塊之后，昨日廈門(mén)土地市場(chǎng)再傳出消息：4月10日上午，廈門(mén)市國土資源與房產(chǎn)管理局決定公開(kāi)出讓H2019P01和H2019P02兩幅地塊的國有建設用地使用權。這兩幅地塊地處海滄新陽(yáng)西片區，起拍樓面價(jià)約2萬(wàn)元/平方米。
H2019P01地塊位于海滄05-07新陽(yáng)西片區東孚東二路與東孚南路交叉口東南側A1地塊，出讓面積14260.49平方米，總建筑面積40000平方米，容積率為2.8，建筑限高為60-100米，起拍樓面價(jià)為2萬(wàn)元/平方米，起拍總價(jià)為8億元。據此推測，該地塊的規劃為中高層商住項目。
H2019P02地塊緊鄰H2019P01地塊，出讓面積為41149.85平方米，總建筑面10.3萬(wàn)平方米，計價(jià)建筑面積為10.22萬(wàn)平方米，容積率為2.48，建筑限高在18米-100米，起拍樓面價(jià)20009元/平方米，起拍總價(jià)為20.45億元。從建筑限高和容積率來(lái)看，該地塊的規劃很有可能是多層（含別墅）和高層商住項目混搭的項目。
值得注意的是，本次拍賣(mài)的兩幅地塊處于海投尚書(shū)房與泰禾廈門(mén)院子兩個(gè)項目之間。其中，H2019P01地塊競得人應在達到預售條件后一個(gè)月內，一次性申請本地塊商品房預售許可證，并一次性全部對外公開(kāi)銷(xiāo)售。H2019P02地塊則允許競得人分兩期建設，分兩期申請宗地商品房預售許可證，并分兩期對外公開(kāi)銷(xiāo)售，其中首期銷(xiāo)售的建筑面積應不少于總建筑面積的40％；第二期應在達到預售條件后一個(gè)月內申請預售。本項目所有商品房應在出讓合同約定的開(kāi)工時(shí)間后兩年內全部推出預售。
