臺海網(wǎng)6月23日訊 據廈門(mén)廣電網(wǎng)報道 本月，我市持續開(kāi)展上半年房地產(chǎn)經(jīng)紀機構“雙隨機”檢查，對商品房預售環(huán)節的檢查是其中一項重要內容。通過(guò)檢查發(fā)現，我市一些在售樓盤(pán)沒(méi)有完全公開(kāi)信息，以及認購房源未按要求進(jìn)行網(wǎng)簽，是商品房預售存在的較為突出問(wèn)題。
在同安一個(gè)由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構代理銷(xiāo)售的樓盤(pán)售樓處內，檢查人員發(fā)現這里的公示欄雖有“一照兩證”等相關(guān)公示內容，但是偏偏很重要的“一房一價(jià)”及房源銷(xiāo)售情況卻無(wú)跡可尋。
市住房局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處 羅紅衛：它這個(gè)項目是要求一次性全部公開(kāi)所有房源的，我們現場(chǎng)是沒(méi)有發(fā)現它有房源的價(jià)格和房源銷(xiāo)售進(jìn)度情況的公示。
除了房源信息未公開(kāi)外，這家售樓處已公示的一部分材料還存在缺漏問(wèn)題，檢查人員調閱了他們的預售方案，發(fā)現附件內沒(méi)有資金監管協(xié)議、裝修標準等內容，給預售方案中裝修標準與合同示范文本裝修標準不一致留下伏筆。檢查人員又抽取了這家售樓處已收取定金的認購合同，與廈門(mén)網(wǎng)上房地產(chǎn)的在售樓盤(pán)進(jìn)行比對，發(fā)現其中6份在網(wǎng)簽系統里并無(wú)相關(guān)內容顯示。而據檢查人員介紹，公示材料缺漏和認購房源未網(wǎng)簽，都可能引發(fā)日后買(mǎi)賣(mài)雙方的糾紛。
市住房局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處 羅紅衛：建議購房者在購房的時(shí)候，在拿到開(kāi)發(fā)企業(yè)給你提供的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，要一一地對照銷(xiāo)售現場(chǎng)公示的材料，一條一條地對，保證自己的權益。
據了解，上半年我市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構“雙隨機”檢查涉及中介、開(kāi)發(fā)資質(zhì)、預售、安全鑒定、銀行代理公積金、評估等6個(gè)事項，目前已立案調查中介違法行為21件。
