臺海網(wǎng)12月17日訊 （海峽導報記者 沈華鈴 通訊員 黎金花）昨日，國家統計局廈門(mén)調查隊發(fā)布最新調查數據，今年11月，廈門(mén)新房、二手房?jì)r(jià)雙雙下跌，環(huán)比均下降0.2%，不過(guò)，二手房成交量小幅回暖。
調查數據顯示，11月廈門(mén)二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，同比上漲4.6%。其中，90平方米及以下類(lèi)型二手住宅價(jià)格環(huán)比微漲0.1%，同比上漲3.9%；90-144平方米類(lèi)型二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.5%，同比上漲4.3%；144平方米以上類(lèi)型二手住宅價(jià)格環(huán)比下降0.1%，同比上漲6.1%。
從成交情況看，11月二手房成交量小幅回暖，這主要是因為，年末是剛需客戶(hù)置業(yè)的高峰期，客戶(hù)看房熱情有所上升，加上年末一些些業(yè)主急需資金，主動(dòng)降價(jià)出售，因此市場(chǎng)上高性?xún)r(jià)比房源增多，此類(lèi)房源成交快，拉動(dòng)成交量上升。不過(guò)，在成交價(jià)格方面，買(mǎi)方市場(chǎng)上降價(jià)成交仍是主流，11月成交的大多是價(jià)格有所下降的高性?xún)r(jià)比房源。
新建商品住宅方面，11月銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.2%，同比上漲2.9%。其中，90平方米及以下類(lèi)型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.7%，同比下降1.4%；90-144平方米類(lèi)型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平，同比上漲4.9%；144平方米以上類(lèi)型新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降0.3%，同比上漲2.6%。
從成交情況看，自從上半年的小陽(yáng)春過(guò)后，市場(chǎng)觀(guān)望情緒濃厚，多數樓盤(pán)反映11月售樓處來(lái)訪(fǎng)量較上月有所下降，成交依舊黯淡。年末是開(kāi)發(fā)商最后沖刺業(yè)績(jì)的關(guān)鍵期，為加快去化，開(kāi)發(fā)商不惜加大優(yōu)惠力度，11月價(jià)格繼續下跌。
