臺海網(wǎng)6月8日訊 據海西晨報報道　又有一批房地產(chǎn)中介機構被查。記者從廈門(mén)市住房局獲悉，近期，廈門(mén)持續開(kāi)展整治二手房市場(chǎng)專(zhuān)項行動(dòng)，立案查處違法違規行為，以組合拳阻擊“炒房客”投機行為。截至目前，已立案查處涉嫌違法“炒房”行為26起，所涉房產(chǎn)交易價(jià)值超1億元。

　　今年來(lái)，由廈門(mén)市住房局相關(guān)處室、市房屋事務(wù)中心、市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )組成的檢查人員累計出動(dòng)上千人次對中介機構進(jìn)行排查。專(zhuān)項整治檢查組先后公布了7家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（17家門(mén)店）的查處情況。其中，歡康房地產(chǎn)行銷(xiāo)策劃有限公司、廈門(mén)房泰房地產(chǎn)有限公司、廈門(mén)欣佳房產(chǎn)代理有限公司（加盟鼎原）、家動(dòng)力（廈門(mén)）房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司、廈門(mén)毅家房地產(chǎn)代理有限公司、廈門(mén)鑫億發(fā)建誠信息咨詢(xún)有限公司（加盟住商不動(dòng)產(chǎn)）存在引導業(yè)主簽訂帶“炒房”性質(zhì)合同條款或是未取得產(chǎn)權人委托，引導購房人與炒房客簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議書(shū)》行為，且簽訂合同前均未向交易當事人說(shuō)明和書(shū)面告知規定事項及風(fēng)險行為；廈門(mén)房訊置業(yè)代理有限公司（加盟德佑）存在未取得產(chǎn)權委托人書(shū)面同意，擅自對外發(fā)布房源信息行為。

　　對發(fā)現的問(wèn)題，專(zhuān)項整治檢查組采取下達整改通知、暫停網(wǎng)簽；根據《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等相關(guān)規定，對部分公司處以行政處罰、記入信用檔案等措施進(jìn)行處理。其中，廈門(mén)房訊置業(yè)代理有限公司（加盟德佑）被處以罰款并取消網(wǎng)簽資格，其余16家中介機構門(mén)店則被處以罰款并暫停網(wǎng)簽資格90日。

　　截至目前，廈門(mén)市已立案查處涉嫌違法“炒房”行為26起，已協(xié)調解決房產(chǎn)糾紛25起，所涉房產(chǎn)交易價(jià)值1.045億元。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構“三不得”

　　廈門(mén)市住房局提醒各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構要有以下“三不得”：

　　在居間服務(wù)中，不得將業(yè)主房源介紹給“炒房客”；不得引導業(yè)主簽訂帶有約定“過(guò)戶(hù)到指定第三方”“全權委托公證”“包銷(xiāo)分成”等帶“炒房”性質(zhì)的合同條款；嚴格房源發(fā)布，不得為“炒房客”發(fā)布房源，包括通過(guò)網(wǎng)絡(luò )平臺、微信、朋友圈等線(xiàn)上和櫥窗、“現場(chǎng)帶看”等線(xiàn)下發(fā)布房源形式。

　　廈門(mén)市住房局還特別提醒買(mǎi)賣(mài)雙方，為保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權益，請在辦理手續前互通交易價(jià)格信息，并同時(shí)到窗口，當面辦理相關(guān)手續。

　　舉報電話(huà)：

　　0592-2859110

　　受理時(shí)間：

　　工作日8：30-11：30

　　15：00-17：30

（記者 葉子申）