臺海網(wǎng)10月18日訊（記者鐘炳祥/文）廈門(mén)本市戶(hù)籍的無(wú)住房市民，迎來(lái)重磅利好消息！今日上午，廈門(mén)市住房局召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì )，介紹即將推出的兩批次8000套保障性商品房的配售安排。
這次推出的兩個(gè)批次8000套保障性商品房都是面向本市無(wú)住房家庭，以出售方式提供的保障性住房。其中，4000套專(zhuān)門(mén)面向“三高”企業(yè)骨干員工切塊分配；另外4000套面向符合條件的廈門(mén)市戶(hù)籍無(wú)住房家庭配售。兩個(gè)批次保障性商品房銷(xiāo)售均價(jià)全部按照各項目房源市場(chǎng)評估價(jià)的45%確定。
▲廈門(mén)市兩批次保障性商品房配售新聞發(fā)布
“三高”企業(yè)骨干員工
切塊分配保障性商品房
“三高”企業(yè)是高質(zhì)量發(fā)展的強大引擎，是建立現代化經(jīng)濟體系的生力軍。為促進(jìn)“三高”企業(yè)發(fā)展，在去年首次推出4000套房源的基礎上，今年再次面向“三高”企業(yè)員工推出4000套保障性商品房，分別位于馬鑾灣保障房地鐵社區一期、祥平保障房地鐵社區一期、新店保障房地鐵社區一期和新店保障房地鐵社區二期。房源均為地鐵社區，同步配套建設商業(yè)、幼兒園、社區服務(wù)中心、生鮮超市等相關(guān)設施，生活便利。
廈門(mén)市住房局于今年7月啟動(dòng)2021年度“三高”企業(yè)骨干員工保障性商品房需求申報工作。在申報期內，共有793家“三高”企業(yè)申報意向需求。經(jīng)公安、稅務(wù)等部門(mén)初步篩查，根據有效需求和可配售房源情況，市住房局會(huì )同各行業(yè)主管部門(mén)進(jìn)行了細致研究和匹配分析，確定切塊原則，提出各行業(yè)具體切塊指標。
新聞發(fā)布會(huì )后，廈門(mén)市住房局官方網(wǎng)站將公布“三高”企業(yè)房源切塊指標和房源信息。
▲廈門(mén)市住房保障和房屋管理局葉德傳副局長(cháng)接受媒體采訪(fǎng)
“三高”企業(yè)申報看過(guò)來(lái)
1.公開(kāi)搖號。10月20日上午，組織8家行業(yè)主管部門(mén)代表、公證人員進(jìn)行公開(kāi)搖號，以隨機方式分別搖出企業(yè)和房源匹配順序號。
2.企業(yè)申報。企業(yè)拿到房源，應及時(shí)明確內部分配方案，組織員工申請，于10月25日至11月30日進(jìn)行初審和申報。
3.房源調換。值得一提的是，根據企業(yè)需求，今年特別設置企業(yè)間剩余房源調換環(huán)節，企業(yè)在滿(mǎn)足本企業(yè)符合條件的骨干員工選房需求后，如有剩余房源，可通過(guò)申請企業(yè)之間相互調換，調換截至11月24日。
企業(yè)申報完成后，廈門(mén)市住房保障中心組織資格復核工作，并適時(shí)公示審核結果，根據公示情況分批辦理購房手續。
兩個(gè)創(chuàng )新做法引關(guān)注
社會(huì )批次保障性商品房，面向全市符合條件的申請家庭提供4000套地鐵社區保障性商品房，包括期房和現房，分別位于馬鑾灣保障房地鐵社區一期、祥平保障房地鐵社區一期、林前綜合體、新店保障房地鐵社區一期和新店保障房地鐵社區二期。具體房源以屆時(shí)《選房手冊》所附為準。
值得關(guān)注的是，今年推出2個(gè)創(chuàng )新做法：
1.遞補申請家庭輪候配售機制。按房源數1∶1.2的比例將批次受理范圍擴大到4800號。其中，順序號1～4000號直接進(jìn)入受理范圍；4001～4800號作為遞補進(jìn)入受理范圍，兩者同時(shí)受理、審核。
2.保障性商品房首次開(kāi)通線(xiàn)上意向登記。申請家庭可通過(guò)市住房局微信公眾號進(jìn)行意向登記，近期市住房局也將通過(guò)微信公眾號發(fā)布相應的辦事指南。
申請分配程序及時(shí)間節點(diǎn)：
1.意向登記時(shí)間為10月21日至11月12日。
2.公開(kāi)搖號時(shí)間為11月18日。
3.申請受理時(shí)間為11月22日至12月31日。
具體分配流程及需要提供的材料可關(guān)注廈門(mén)市住房局官網(wǎng)發(fā)布的今年面向社會(huì )批次保障性商品房配售方案。
新聞背景
廈門(mén)各類(lèi)保障性住房分配情況
目前，廈門(mén)市已累計分配各類(lèi)保障性住房約9.53萬(wàn)套，保障人數超過(guò)21萬(wàn)人，改善住房困難群眾居住條件，體現城市溫度，提升群眾獲得感、幸福感。今年計劃面向本市戶(hù)籍無(wú)住房家庭、各類(lèi)人才、在廈穩定就業(yè)無(wú)住房職工安排房源約1.5萬(wàn)套（間），已面向全市戶(hù)籍中低收入住房困難家庭安排房源4500多套，面向在廈穩定就業(yè)無(wú)住房職工安排房源2000多套（間），面向高層次人才、骨干人才安排450套，以及接下去安排的兩批保障性商品房8000套。
