臺海網(wǎng)1月12日訊 據海西晨報報道 “一改多”出租房租戶(hù)因自身原因引發(fā)火災，房東是否需要擔責？日前，思明法院審理一起“一改多”房屋火災引發(fā)的糾紛，判定房東應對損害后果承擔20%責任。
小君租住在思明，她租的房是某“一改多”出租房中的一間。2020年7月31日凌晨，小君和男友抽煙，不慎引發(fā)重大火災，其租住房屋全被燒毀，其他租戶(hù)及鄰居也遭受了不同程度的損失?；馂氖鹿收J定書(shū)認定，起火原因為房?jì)茸鈶?hù)遺留煙頭火種不慎引燃地面泡沫地墊及沙發(fā)用品等可燃物蔓延成災。
房東阿香起訴了小君，索賠房屋火災損失、房屋貶值損失等共計30余萬(wàn)元。小君認為，案涉房屋為違法改建，未配備消防設施，導致火災未能及時(shí)撲救，所以阿香應對火災負主要責任。
思明法院審理認為，小君在其租住房屋遺留煙頭火種引發(fā)火災，對事故發(fā)生具有過(guò)錯，應對其行為造成的損失承擔侵權責任。案涉房屋涉及“一改多”違法改建，未配備相應消防設備，不符合消防安全要求。阿香作為案涉房屋所有人，對本案損害擴大具有一定過(guò)錯，對損害后果亦應承擔一定責任。綜上，法院酌定，對本案損失，小君承擔80%責任，阿香承擔20%責任。
日前，思明法院作出判決，小君賠償阿香各項經(jīng)濟損失、保全費共計134688.62元。(文中人物為化名)(記者 陳佩珊 通訊員 思法)
