臺海網(wǎng)9月22日訊（海峽導報記者 孫春燕）中秋、國慶假期出游高峰期即將來(lái)臨，各大城市酒店、民宿價(jià)格也開(kāi)始飛漲。為了不浪費難得假期，又避免被高房?jì)r(jià)“刺到”，不少游客另辟蹊徑，選擇最近流行的“國慶住我家”。“國慶住我家”，顧名思義就是把自己家閑著(zhù)的房間或整個(gè)房子，拿出來(lái)短期租給來(lái)廈旅游的游客。導報記者調查發(fā)現，這個(gè)長(cháng)假“國慶住我家”在廈門(mén)也頗為流行，因為價(jià)格便宜、形式新穎，吸引了不少年輕網(wǎng)友的關(guān)注。
不過(guò)，“國慶住我家”真的那么“美”么？真的靠譜嗎？
1
發(fā)現“國慶住我家”興起
攜程旅行昨日發(fā)布的酒店數據顯示，截至9月19日，今年雙節期間廈門(mén)酒店預訂量同比去年增長(cháng)超三倍，其中廈門(mén)賓館、佰翔五通酒店、海悅山莊、城市廣場(chǎng)希爾頓歡朋酒店等成為今年廈門(mén)國慶假期的熱門(mén)酒店。
酒店預訂大增，價(jià)格也水漲船高。據攜程網(wǎng)絡(luò )統計，與淡季相比，國內酒店、民宿價(jià)格普遍飆升兩三倍左右。在此背景下，一種新的旅游形式——“國慶住我家”在網(wǎng)絡(luò )上悄然流行起來(lái)。
登陸社交平臺，導報記者搜索“國慶住我家”發(fā)現，不少網(wǎng)友打出了“酒店太貴住我家”、“廈門(mén)國慶住我家”等貼子，下面的點(diǎn)贊者、留言者、咨詢(xún)者還不少。
一位叫做“小小仙女”的廈門(mén)網(wǎng)友發(fā)貼稱(chēng)，國慶期間要出去玩，房子剛好空出來(lái)，有姐妹還沒(méi)找到住宿的，可以住她這里。“小小仙女”還特地強調，“島內，交通便利，價(jià)格不貴，保持干凈，垃圾帶走就行。”
“小小仙女”發(fā)布這一信息后，來(lái)自廣東、貴州、重慶、福建、的20多個(gè)網(wǎng)友紛紛留言。幾個(gè)小時(shí)后，她的房間就“名花有主”。
另一位廈門(mén)發(fā)布者還放出了自家房間的視頻、能出租的時(shí)間以及自家小區的名字，明確要愛(ài)干凈的女生或情侶，不能亂翻東西，需要自己準備一次性洗漱用品和床單，同樣吸引了不少游客的關(guān)注。
導報記者發(fā)現，不僅廈門(mén)，“國慶住我家”在北京、上海、長(cháng)沙、武漢、南京等熱門(mén)旅游地也很流行。大部分發(fā)布者寫(xiě)出了愿意短租的原因，比如自己正好要出門(mén)，房子閑著(zhù)也閑著(zhù)，所以就拿出來(lái)短租。還有一些短租房只選擇租給女性或者情侶。
2
省錢(qián) 價(jià)格比酒店確實(shí)便宜不少
“國慶住我家”之所以流行，省錢(qián)是主要原因。一位網(wǎng)名“安然的寶”的廈門(mén)網(wǎng)友表示，自家位于蔡塘湖景小區有間40平米左右的房間，長(cháng)假期間可以租給來(lái)廈旅游的網(wǎng)友。原本價(jià)格是250元一晚，如果實(shí)在想租，又比較符合要求，可以適當再便宜點(diǎn)。
另一位發(fā)布者“王好運”則表示，國慶空置出一間房子可以租給網(wǎng)友，房間位置雖然在島外，但距離島內就兩站路，而且房間樓下還能做飯和泡茶。價(jià)格只要230元一晚，但只接受愛(ài)干凈的女生。
還有一位廈門(mén)網(wǎng)友表示，她家位于思明區中心位置，家門(mén)口就有地鐵站，國慶期間他要去南京玩，9月29日到10月6日可以出租，價(jià)格200元出頭。另一位網(wǎng)友也說(shuō)，自家就在環(huán)島路邊上，臨近廈門(mén)大學(xué)，七八分鐘就能到海邊沙灘，國慶期間每晚300元出租。
相比之下，廈門(mén)酒店的價(jià)格可就沒(méi)那么友好了。導報記者查詢(xún)獲悉，國慶期間，廈門(mén)大學(xué)周邊、蔡塘廣場(chǎng)附近的四星、五星酒店單日價(jià)格均在千元左右，個(gè)別五星酒店甚至兩三千一晚；三星、四星舒適型酒店單日價(jià)格也在五百元以上；就連漢庭、如家、7天等經(jīng)濟型連鎖酒店，單日價(jià)格也要四五百。“我想10月1號至5號來(lái)廈門(mén)看同學(xué)，比起住酒店和民宿，這種短租房雖然沒(méi)有那么方便，但價(jià)格確實(shí)很劃算，很適合我這種剛畢業(yè)的窮游人士。”北京姑娘小姜計劃國慶來(lái)廈門(mén)，在朋友的推薦下，她順利找到了一位合適的“國慶住我家”房東。
3
省事 佛系房東主打“相互信任”
除了價(jià)格比酒店便宜一大截，導報記者還發(fā)現，與酒店、民宿不同，租住這些自住宅大多不需要押金、清潔費，不需要簽署任何協(xié)議，也不用登記住戶(hù)身份信息。此外，房主大多不提供沐浴露、洗發(fā)露、浴巾以及一次性牙刷、拖鞋等酒店標配。
國慶準備去貴州旅行的廈門(mén)何小姐，打算把自己租住的一房一廳拿出來(lái)國慶短租。何小姐說(shuō)，家里沒(méi)有什么特別貴重的物品，所以也懶得收押金。這幾天，她在網(wǎng)上和不少咨詢(xún)者聊過(guò)了，只有符合要求的才會(huì )租。
當然，小何也會(huì )做一些準備，比如她出門(mén)前，會(huì )把一些私人物品鎖起來(lái)，也會(huì )給家里拍照片、錄視頻，會(huì )和網(wǎng)友約定開(kāi)門(mén)和離開(kāi)的方式等，“主要還是看緣分，押金我應該是不會(huì )收的。”
準備來(lái)廈一游的小姜說(shuō)，租住在網(wǎng)友家其實(shí)類(lèi)似于之前互聯(lián)網(wǎng)很火的“交換旅游”，即不同城市的陌生網(wǎng)友互相前往對方所在的城市旅游，你免費住我家，我免費住你家，對于自住房可以交換的人群來(lái)說(shuō)，租住在網(wǎng)友家既省錢(qián)又方便。
也有要收押金的，上述蔡塘房東“安然的寶”解釋說(shuō)，“押金還是要收的，不然東西丟了怎么辦？換位思考下就理解了。不過(guò)押金數額隨意給就行，主打的就是相互信任。”。
律師提醒
勿忘法律風(fēng)險莫要因小失大
通過(guò)網(wǎng)絡(luò )預約，短期租住在網(wǎng)友家，真的靠譜嗎？其中潛藏著(zhù)哪些風(fēng)險？房東與租客分別怎么保障自己的利益呢？
福建典格律師事務(wù)所林毅彬律師表示，將自住房提供給游客短租，這種新型房屋租賃模式目前尚無(wú)明確的法律規定，但會(huì )誘發(fā)不同領(lǐng)域的法律問(wèn)題，在一定程度上存在法律風(fēng)險和安全隱患?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》明確規定：房屋租賃合同訂立后30日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設（房地產(chǎn)）主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。故此類(lèi)短租可能違反這一規定。
此外，出現財產(chǎn)損害、人身?yè)p害的情形時(shí)，容易誘發(fā)法律糾紛。林律師提醒，房主和租客都應了解并遵守相關(guān)法律法規，同時(shí)也要注意房屋安全問(wèn)題。對于房主來(lái)說(shuō)，應盡可能地確保房屋的安全，并進(jìn)行必要的檢查和維護。對租客來(lái)說(shuō)，也應謹慎考慮，莫要因小失大。
