臺海網(wǎng)11月8日訊（海峽導報記者 沈華鈴）昨日，廈門(mén)市2023年度第四次商住用地拍賣(mài)會(huì )活動(dòng)舉行，島內五緣灣片區1宗商住用地以48.4億元的總價(jià)成交。
該地塊編號2023P12，位于湖里區五緣灣片區，土地面積3.37公頃，計價(jià)建筑面積10.5萬(wàn)平方米，起始樓面價(jià)45000元/平方米，起拍總價(jià)47.4億元。經(jīng)主管部門(mén)審核通過(guò)、符合競買(mǎi)資格條件的7組競買(mǎi)人參與現場(chǎng)競拍。本次拍賣(mài)會(huì )不設拍賣(mài)底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定受讓人。最終，經(jīng)過(guò)現場(chǎng)舉牌競價(jià)，該地塊由廈門(mén)市泓垚盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競得，成交總價(jià)48.4億元，成交樓面價(jià)46214元/平方米，溢價(jià)率2.1%。
廈門(mén)土地房產(chǎn)研究中心認為，本次2023P12地塊溢價(jià)成交，一方面是由于地塊開(kāi)發(fā)條件上佳，位于島內五緣灣生態(tài)居住區，周邊配套成熟，鄰近雙地鐵交通樞紐（地鐵2號線(xiàn)鐘宅站、地鐵3號線(xiàn)湖里創(chuàng )新園站和五緣灣站）；另一方面，也說(shuō)明在廈門(mén)市首套房“認房不認貸”、提升公積金貸款額度等一系列利好政策支持下，房地產(chǎn)市場(chǎng)信心有所回升。
