“我們接到通知，商業(yè)利率貸款不能低于公積金利率貸款，現在房貸利率最低只能辦到2.85%。”10月24日上午，有貸款人接到銀行通知稱(chēng)，商業(yè)利率貸款不能低于公積金利率貸款。對此，記者向廣州多家銀行確認，上述情況屬實(shí)。
10月21日，最新貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）公布，1年期和5年期以上LPR均下降25BP，5年期以上LPR下降至3.6%，這是今年以來(lái)LPR降幅最大的一次。各家銀行紛紛調整房貸利率，部分銀行報價(jià)出現商貸與公積金利率“倒掛”情況。
一家商業(yè)銀行個(gè)貸部門(mén)負責人對南方+表示，該行房貸利率根據客戶(hù)資質(zhì)情況，定價(jià)為L(cháng)PR減100BP，或LPR減95BP。在10月21日，最新貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）公布前，LPR減100BP為2.85%，LPR減95BP為2.9%。但隨著(zhù)最新LPR報價(jià)，LPR減100BP為2.6%，LPR減95BP為2.65%，均低于2.85%的公積金貸款利率。
“此前的合同簽訂為L(cháng)PR減100BP的客戶(hù)，我們只能按照2.6%執行。但隨后新簽訂的客戶(hù)，只能按照不低于2.85%執行。”一家商業(yè)銀行個(gè)貸經(jīng)理告訴記者。
