中國人民銀行9月29日消息，央行貨幣政策委員會(huì )日前召開(kāi)的2022年第三季度例會(huì )提出，用好政策性開(kāi)發(fā)性金融工具，重點(diǎn)發(fā)力支持基礎設施建設。結構性貨幣政策工具要繼續做好“加法”。因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，推動(dòng)“保交樓”專(zhuān)項借款加快落地使用并視需要適當加大力度。

　　業(yè)內專(zhuān)家表示，結構性貨幣政策工具將是四季度貨幣政策發(fā)力穩增長(cháng)的重點(diǎn)之一。房地產(chǎn)市場(chǎng)方面，伴隨政策工具不斷完善，后續房地產(chǎn)市場(chǎng)有望出現趨勢性回暖勢頭。

　　增強信貸總量增長(cháng)的穩定性

　　會(huì )議強調，進(jìn)一步疏通貨幣政策傳導機制，保持流動(dòng)性合理充裕，增強信貸總量增長(cháng)的穩定性，保持貨幣供應量和社會(huì )融資規模增速同名義經(jīng)濟增速基本匹配。用好政策性開(kāi)發(fā)性金融工具，重點(diǎn)發(fā)力支持基礎設施建設。

　　招聯(lián)金融首席研究員董希淼稱(chēng)，政策性開(kāi)發(fā)性金融工具能夠強化政策效應，同時(shí)撬動(dòng)更多社會(huì )資金參與，更好發(fā)揮有效投資對經(jīng)濟恢復發(fā)展的關(guān)鍵作用。

　　專(zhuān)家認為，在政策性開(kāi)發(fā)性金融工具帶動(dòng)下，9至10月基建會(huì )進(jìn)入新一輪投資、施工共振走強的階段，加快形成實(shí)物工作量。接下來(lái)，基建投資或迎來(lái)“既有增量資金，也有增量項目”的局面，基建投資力度預計將進(jìn)一步加大。

　　會(huì )議強調，結構性貨幣政策工具要繼續做好“加法”，強化對重點(diǎn)領(lǐng)域、薄弱環(huán)節和受疫情影響行業(yè)的支持，支持金融機構發(fā)放制造業(yè)等重點(diǎn)領(lǐng)域設備更新改造貸款，落實(shí)好支持煤炭清潔高效利用、科技創(chuàng )新、普惠養老、交通物流專(zhuān)項再貸款和普惠小微貸款支持工具、碳減排支持工具，綜合施策支持區域協(xié)調發(fā)展。

　　“四季度結構性貨幣政策工具將是貨幣政策發(fā)力穩增長(cháng)的重點(diǎn)之一。”東方金誠首席宏觀(guān)分析師王青表示，結構性貨幣政策工具一方面能起到以結構帶總量的效果，助力寬信用；另一方面能精準發(fā)力，兼顧內外平衡。

　　因城施策用足用好政策工具箱

　　在房地產(chǎn)方面，會(huì )議指出，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，推動(dòng)“保交樓”專(zhuān)項借款加快落地使用并視需要適當加大力度，引導商業(yè)銀行提供配套融資支持，維護住房消費者合法權益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

　　8月，住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行等有關(guān)部門(mén)宣布出臺措施，完善政策工具箱，通過(guò)政策性銀行專(zhuān)項借款方式支持已售逾期難交付住宅項目建設交付。

　　9月23日，銀保監會(huì )相關(guān)部門(mén)負責人表示，國家開(kāi)發(fā)銀行于9月22日向遼寧省沈陽(yáng)市支付全國首筆“保交樓”專(zhuān)項借款。

　　中指研究院認為，政策性銀行專(zhuān)項借款的落實(shí)到位，將促使各地加快“保交樓”政策落地速度，保障項目復工復產(chǎn)，及時(shí)交付。

　　王青表示，后續房地產(chǎn)供給端支持政策料明顯發(fā)力，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸同比下行勢頭會(huì )有所緩和，有助于改善市場(chǎng)預期。“5年期以上LPR(貸款市場(chǎng)報價(jià)利率)在四季度或出現一定幅度下調，進(jìn)而帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)在年底前后出現趨勢性回暖勢頭。”他說(shuō)。

　　此外，會(huì )議提出，推動(dòng)平臺經(jīng)濟規范健康持續發(fā)展，對平臺經(jīng)濟實(shí)施常態(tài)化監管。推進(jìn)金融高水平雙向開(kāi)放，提高開(kāi)放條件下經(jīng)濟金融管理能力和防控風(fēng)險能力。

　　人民銀行副行長(cháng)劉國強日前明確，依法合規加大對平臺經(jīng)濟重點(diǎn)領(lǐng)域的金融支持，促進(jìn)平臺經(jīng)濟健康持續發(fā)展。（來(lái)源： 中國證券報）