從中央政治局會(huì )議提出促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)“止跌回穩”，到一線(xiàn)城市密集出臺政策，再到地方持續優(yōu)化調整房地產(chǎn)措施，讓樓市預期回暖，市場(chǎng)信心有所恢復。國慶假期期間多地樓市到客量、看房量、交易量均有不同程度增長(cháng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度提升。

　　10月7日下午4時(shí)許，《經(jīng)濟參考報》記者來(lái)到位于上海外環(huán)外區域的保利光合躍城項目。保利光合TOD營(yíng)銷(xiāo)負責人王雨薇告訴記者，該樓盤(pán)平時(shí)周末來(lái)訪(fǎng)量70至80組、成交5至6套；國慶期間，每天來(lái)訪(fǎng)量都超過(guò)百組、單日成交超10套。“新政出臺后，最顯著(zhù)的是置業(yè)者的信心回來(lái)了，加速了購房者的決策。”她說(shuō)。

　　不僅是上海，我國多個(gè)城市樓市熱度均有提升。根據中指研究院監測，多數城市調研項目國慶假期平均認購量超過(guò)9月全月。尤其是一線(xiàn)城市在政策優(yōu)化推動(dòng)下，各項目到訪(fǎng)和認購量明顯提升，廣深表現優(yōu)于京滬，其中廣州、深圳監測項目假期平均認購量達9月全月2倍水平，北京、上海超過(guò)9月全月認購量。

　　具體來(lái)看，10月1日至6日，北京新房、二手房網(wǎng)簽量較去年同期增長(cháng)730%和58%。深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )數據顯示，10月1日至6日，深圳新建商品住宅認購銷(xiāo)售1580套，較去年同期增長(cháng)780%。

　　在一線(xiàn)城市樓市轉暖的同時(shí)，二線(xiàn)城市中，成都、杭州等熱點(diǎn)城市也保持了較高熱度，成交轉化率出現提升。

　　中指研究院研究副總監徐躍進(jìn)表示，隨著(zhù)節前多項政策集中落地，極大提振了市場(chǎng)信心。國慶期間，房企促銷(xiāo)力度普遍加大，核心城市樓盤(pán)到訪(fǎng)量、認購量普遍較節前大幅提升，“銀十”開(kāi)局表現超預期，市場(chǎng)“回穩”跡象明顯。他預計，短期內新政將繼續顯效，同時(shí)假期認購數據的大幅回升也將逐步在網(wǎng)簽數據中得以體現，10月市場(chǎng)銷(xiāo)售數據預計將出現明顯增長(cháng)。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(cháng)嚴躍進(jìn)表示，要盡快實(shí)現樓市止跌企穩，關(guān)鍵看領(lǐng)頭羊的一線(xiàn)城市。一線(xiàn)城市新市民和外來(lái)人口集中，剛需潛力大，從一線(xiàn)城市帶動(dòng)全國市場(chǎng)止跌企穩，是抓住主要矛盾的主要方面，可以有效釋放市場(chǎng)需求、提振市場(chǎng)信心、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。（來(lái)源：經(jīng)濟參考報）