18日上午，2023年福州市國有建設用地使用權第六次公開(kāi)出讓活動(dòng)舉行。本次國有建設用地使用權以公開(kāi)拍賣(mài)的方式，成功出讓10幅地塊，涉及鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區，總出讓面積超472畝，成交金額合計165.525億元。

截至目前，福州今年公開(kāi)出讓地塊共40幅，合計1357畝。

鼓樓區出讓4幅地塊

宗地2023-40號（高工小區舊改出讓地塊）位于鼓樓區東水路東側，福新路北側，土地面積24660平方米，擬作住宅、商業(yè)用地。經(jīng)過(guò)90輪競價(jià)，最終由福州兆臻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司競得，成交價(jià)23.75億元，平均樓面地價(jià)38524元/平方米。

宗地2023-41號（屏西小區舊改出讓地塊二）位于鼓樓區泉塘巷西側，土地面積33199平方米，住宅、商服（商業(yè)）用地。經(jīng)過(guò)113輪競價(jià)，最終由福州中沁置業(yè)有限公司競得，成交價(jià)25.42億元，平均樓面地價(jià)28677元/平方米。

宗地2023-42號（屏西小區舊改出讓地塊四）位于鼓樓區北二環(huán)路北側，屏西路西側，土地面積11752平方米，擬作住宅、商服（商業(yè)）用地，成交價(jià)7.04億元，平均樓面地價(jià)23962元/平方米。

宗地2023-48號（屏西小區舊改出讓地塊一）位于鼓樓區江厝路南側，土地面積37414平方米，擬作住宅、幼兒園、商業(yè)用地。該地塊可建住宅部分全部建設安置型商品房，安置型商品房對接價(jià)17560元/平方米。此外，該處擬配建不少于15班的幼兒園。

臺江區出讓3幅地塊

宗地2023-43號（汽車(chē)南站周邊舊改造地塊）位于臺江區五一中路與國貨西路交叉口西北側，土地面積22273平方米，擬作住宅、商業(yè)用地，成交價(jià)12.8億元，平均樓面地價(jià)28734元/平方米。

宗地2023-44號（新興路西側出讓地塊）位于臺江區江濱西大道以北，土地面積3540平方米，擬作住宅用地，成交價(jià)1.18億元，平均樓面地價(jià)23810元/平方米。

宗地2023-50號（雁塔舊改出讓地塊三）位于臺江區六一中路東側，光明港路北側，土地面積26281平方米，擬作住宅、商業(yè)用地，成交價(jià)8.73億元，平均樓面地價(jià)8367元/平方米。該地塊可建住宅部分全部建設安置型商品房，安置型商品房對接價(jià)18400元/平方米。

晉安區出讓2幅地塊

宗地2023-45號（南湖舊改項目出讓地塊一）位于晉安區長(cháng)樂(lè )中路東側，晉連路南側，土地面積74133平方米，擬作住宅、商服（商業(yè)）用地，成交價(jià)48.52億元，平均樓面地價(jià)18333元/平方米。

宗地2023-52號（南湖舊屋區改造項目地塊二）位于晉安區長(cháng)樂(lè )中路東側，國貨東路北側，土地面積54898平方米，擬作住宅、商服（商業(yè)）用地，成交價(jià)25.44億元，平均樓面地價(jià)8998元/平方米。該地塊可建住宅部分全部建設安置型商品房，安置型商品房對接價(jià)19700元/平方米。

倉山區出讓1幅地塊

宗地2023-53號（濱?？炀€(xiàn)帝封江線(xiàn)網(wǎng)中心地塊）位于倉山區帝封江南側，土地面積27136平方米，擬作商服（辦公）、交通場(chǎng)站用地。由福州地鐵集團有限公司競得，成交價(jià)1.145億元，平均樓面地價(jià)1455元/平方米。該項目建成后全部自持。（記者 梁凱鴻）

來(lái)源：福州晚報