臺海網(wǎng)10月3日訊 據新華社報道 記者從福建省建設部門(mén)了解到，福建省日前出臺《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的八條措施》，通過(guò)加強商品房預售監管、完善土地出讓方式、年內啟動(dòng)一批共有產(chǎn)權住房建設、增加租賃住房供應、擴大公共租賃住房保障范圍、加快棚戶(hù)區改造等八條措施，以遏制部分地方房?jì)r(jià)不合理上漲、過(guò)快上漲，讓房子回歸居住屬性。
福建省要求，加強商品房預售監管。對銷(xiāo)售均價(jià)過(guò)高、不接受政府價(jià)格指導的樓盤(pán)，禁止銷(xiāo)售。商品房銷(xiāo)售不得在標價(jià)和公示的收費之外加價(jià)出售房屋或者另行收取未標明的費用。對銷(xiāo)售均價(jià)過(guò)高、不接受政府價(jià)格指導的樓盤(pán)，不予辦理預售許可、不予辦理網(wǎng)簽合同備案、不予辦理現房銷(xiāo)售備案。
同時(shí)，關(guān)閉信用卡對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的POS刷卡端口，堅決遏制個(gè)人綜合消費貸款、信用卡透支的資金繞道用于支付首付以及住房消費。
同時(shí)，福建省要求完善土地出讓方式控制樓面地價(jià)上漲。經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地出讓競價(jià)溢價(jià)率超過(guò)一定比例時(shí)，或采取限報價(jià)次數等方式確定競得人，避免“地王”擾亂市場(chǎng)預期。
另外，福建明確福州、廈門(mén)兩市今年年底前啟動(dòng)一批共有產(chǎn)權住房建設并出臺共有產(chǎn)權住房的具體管理辦法。各地要根據實(shí)際啟動(dòng)建設一批共有產(chǎn)權住房，重點(diǎn)解決本地戶(hù)籍無(wú)房戶(hù)、符合購房條件的外來(lái)人口及重點(diǎn)人才的居住需求。共有產(chǎn)權住房只能自住，不得擅自出租、轉借、改變用途。取得共有產(chǎn)權住房不動(dòng)產(chǎn)權證滿(mǎn)5年后，方可上市交易。
福建省還明確，增加租賃住房供應。2018年-2020年福州市每年新建成的各類(lèi)租賃住房占新增住房供應總量的比例不低于25%、廈門(mén)市不低于30%。
福建省還出臺了擴大公共租賃住房保障范圍，明確三年基本完成棚戶(hù)區改造，督促開(kāi)發(fā)企業(yè)按照土地合同約定開(kāi)竣工，嚴厲打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規行為等舉措穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)。（完）
