臺海網(wǎng)11月11日訊 據福建日報報道    “現在產(chǎn)權轉移過(guò)戶(hù)，3日內就可領(lǐng)取新證，非常便利，大大縮減了過(guò)戶(hù)流程。”近日，莆田市惠民房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司銷(xiāo)售經(jīng)理陳振挺來(lái)到仙游縣行政服務(wù)中心稅務(wù)窗口，辦理二手房權屬轉移涉稅業(yè)務(wù)。“聽(tīng)說(shuō)稅務(wù)部門(mén)推出新的辦稅模式，我們也想來(lái)試試，沒(méi)想到效率這么快！”

“以往企業(yè)辦理二手房權屬轉移，必須先到基層稅務(wù)分局進(jìn)行應繳稅費審核，再到房地產(chǎn)交易涉稅辦理窗口申報繳稅（費），僅這一環(huán)節就需花費十多天，最后還要到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)提交完稅憑證并登記。”仙游縣稅務(wù)局第一稅務(wù)分局副局長(cháng)嚴文奇說(shuō)，企業(yè)需要多次往返登記和稅務(wù)等部門(mén)，多個(gè)窗口，多頭跑、多次跑，費時(shí)費力，甚至還會(huì )引起買(mǎi)賣(mài)方糾紛。

隨著(zhù)各類(lèi)企業(yè)單位買(mǎi)賣(mài)二手房活動(dòng)日益頻繁，為深化“放管服”改革，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，仙游稅務(wù)局與登記部門(mén)強化配合，對不動(dòng)產(chǎn)轉移登記業(yè)務(wù)試行“一事聯(lián)辦、一窗受理”，各部門(mén)各司其職又緊密協(xié)作，按前臺綜合受理—后臺分類(lèi)審批—統一窗口出件的流程運行。

基于此， 自8月1日起，仙游稅務(wù)局開(kāi)始試行企業(yè)單位辦理二手房權屬轉移涉稅業(yè)務(wù)“即來(lái)即辦”，推行企業(yè)單位轉移不動(dòng)產(chǎn)的簡(jiǎn)易辦稅模式。試行三個(gè)多月來(lái)，這種“自主申報、告知承諾、當場(chǎng)完稅、事后審核”的辦稅模式，實(shí)現了納稅人從“兩頭跑”到“一窗辦”、變“事前審核”為“事后審核”、從“多頭報送材料”到“一次性遞交”的轉變，大幅降低企業(yè)辦稅成本，可節省辦稅時(shí)間70%以上，受到好評。

放得開(kāi)之后，還得管得好。仙游縣稅務(wù)局在優(yōu)化辦稅流程的同時(shí)，嚴格過(guò)程管控，將內控機制融入業(yè)務(wù)流程。如：明確各房地產(chǎn)交易涉稅辦理窗口辦結涉稅業(yè)務(wù)后資料傳遞的時(shí)限（2個(gè)工作日）及方式（影像掃描采集進(jìn)稅務(wù)征管系統），并填制《單位二手房轉移涉稅轉辦通知》；各主管稅務(wù)機關(guān)審核時(shí)限為10至15個(gè)工作日、審核后確認需補（退）稅費的發(fā)出書(shū)面通知的同時(shí)，及時(shí)告知交易雙方辦理補（退）稅費的時(shí)限，填制《單位二手房轉移涉稅審核結果反饋》，將審核結果反饋各房地產(chǎn)交易涉稅辦理窗口（時(shí)限2個(gè)工作日），各自建立單位二手房轉移涉稅臺賬，做好資料管理，保證業(yè)務(wù)銜接順暢，有效防范稅收執法風(fēng)險。   （記者 俞靚 通訊員 陳志偉）