臺海網(wǎng)8月10日訊 據泉州晚報報道，日前，記者從泉州市住房公積金管理中心獲悉，8月10日起，泉州將在中心市區試點(diǎn)開(kāi)展住房公積金新業(yè)務(wù)，利用商業(yè)銀行信貸資金發(fā)放個(gè)人住房公積金貼息貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貼息貸款”）。

　　屆時(shí)，公積金繳存職工只需攜帶相關(guān)證明材料前往市住房公積金管理中心市區管理部提出申請，經(jīng)審批確認后，除了在套數認定、利率水平、首付比例等方面與公積金貸款享受同等待遇外，還可享受到放款提速、商業(yè)貸款部分利率優(yōu)惠等多重利好。

　　市住房公積金管理中心相關(guān)負責人介紹，此次開(kāi)展這項新業(yè)務(wù)，旨在充分發(fā)揮住房公積金制度作用，有效緩解住房公積金資金流動(dòng)性緊張壓力，支持合理購房信貸需求，維護住房公積金繳存職工享受住房公積金貸款權利。

　　根據相關(guān)實(shí)施意見(jiàn)，當全市住房公積金貸款余額與住房公積金繳存余額之比，即個(gè)貸使用率連續三個(gè)月超過(guò)95%（不含）時(shí)，公積金中心可啟動(dòng)貼息貸款機制。當個(gè)貸使用率連續三個(gè)月低于85%（不含）時(shí)，公積金中心可啟動(dòng)貼息貸款轉回機制，根據資金情況分批將未結清的貼息貸款轉為住房公積金貸款。

　　除了在政策性待遇方面與公積金貸款一致外，記者從市建行了解到，辦理貼息（組合）貸款的職工還可以享受到一項貸款銀行提供的額外紅利——超出公積金貸款額度的商業(yè)配套貸款部分，將比現有建設銀行執行利率標準水平優(yōu)惠5個(gè)點(diǎn)。

　　此外，辦理“貼息貸款”后，繳存職工只需辦妥抵押登記手續，受托銀行就會(huì )在取得抵押登記手續之日起五個(gè)工作日內發(fā)放貸款，放款速度大大加快。如果未選擇“貼息貸款”方式，將實(shí)行公積金貸款發(fā)放輪候制度，輪候時(shí)限為3個(gè)月左右。

　　值得一提的是，貼息貸款可采用等額本息或等額本金還款方式。辦理貼息貸款的職工，可在貸款期限內每年提取一次公積金用于償還貸款本息，也可辦理住房公積金逐月提取還貸業(yè)務(wù)。詳情可咨詢(xún)市住房公積金管理中心熱線(xiàn)12329。

　　“貼息貸款”

　　指在住房公積金資金流動(dòng)性緊張情況下，由住房公積金貸款業(yè)務(wù)受委托銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受托銀行”）按照市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公積金中心”）審批的個(gè)人住房公積金貸款額度，以住房公積金貸款利率向借款人發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，因商業(yè)貸款利率與住房公積金貸款利率之間所產(chǎn)生的利差，由公積金中心向受托銀行補貼的貸款方式。