臺海網(wǎng)5月30日訊 據福建日報報道   零件組裝、基本功能測試、電氣安全檢測、分揀包裝……日前，位于永春縣工業(yè)園區的泉州怡辰科技有限公司內，9條“輕奢”智能小家電生產(chǎn)線(xiàn)“火力全開(kāi)”，加緊生產(chǎn)。

“以前這里廠(chǎng)房閑置，周邊雜草長(cháng)得比我還高！”永春縣工業(yè)園區管委會(huì )主任劉文財說(shuō)，該地塊原為泉州市明?？椩鞂?shí)業(yè)有限公司用地，企業(yè)停產(chǎn)后一直閑置。2021年7月，泉州怡辰科技有限公司通過(guò)內部股權轉讓購置該企業(yè)整宗用地，盤(pán)活低效工業(yè)用地53.27畝、閑置廠(chǎng)房1.7萬(wàn)平方米，并于當年年底開(kāi)工投產(chǎn)。

“目前，我們生產(chǎn)的‘輕奢’智能小家電已遠銷(xiāo)40多個(gè)國家，訂單也很穩定，今年產(chǎn)值有望超1億元。”企業(yè)現場(chǎng)負責人呂士志說(shuō)。

閑置低效工業(yè)用地的“蘇醒”，源于永春縣開(kāi)展的優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境專(zhuān)項巡察。“隨著(zhù)市場(chǎng)環(huán)境變化，工業(yè)園區企業(yè)發(fā)展狀況參差不齊，用地指標緊張和土地閑置問(wèn)題成為新矛盾。”永春縣優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境專(zhuān)項巡察組發(fā)現，一邊是用地指標緊張，不少好項目排隊等待落地，一邊是部分企業(yè)用地供而未用或供多用少，土地資源處于“沉睡”狀態(tài)。

在項目集中招引、產(chǎn)業(yè)加速提升的大背景下，這一矛盾如何破解？喚醒盤(pán)活“沉睡”地塊，向存量要空間、要出路、要效益。

隨即，永春縣啟動(dòng)“室組巡”協(xié)同作戰模式，縣紀委監委主要領(lǐng)導掛帥，縣紀委監委機關(guān)業(yè)務(wù)科室、綜合派駐紀檢監察組、縣委巡察機構等駐點(diǎn)“會(huì )診開(kāi)方”，督促縣工業(yè)園區管委會(huì )、自然資源局等相關(guān)職能部門(mén)協(xié)同推進(jìn)，啟動(dòng)閑置低效工業(yè)用地專(zhuān)項清理處置工作，進(jìn)一步盤(pán)活存量土地，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，為企業(yè)營(yíng)造良好的發(fā)展環(huán)境。

專(zhuān)項巡察以來(lái)，永春縣通過(guò)司法拍賣(mài)、市場(chǎng)化重組、整體租賃和收回閑置土地重新招商等方式，盤(pán)活工業(yè)園區低效工業(yè)用地910多畝、閑置廠(chǎng)房近11萬(wàn)平方米。同時(shí)，按照“空間立體化、信息具體化”標準建立廠(chǎng)房信息庫，每月摸排廠(chǎng)房使用動(dòng)態(tài)情況，通過(guò)微信公眾號等方式發(fā)布供求信息，為企業(yè)牽線(xiàn)搭橋，解決閑置廠(chǎng)房出租難、企業(yè)找廠(chǎng)房難的問(wèn)題。不僅如此，園區還選址南星低效地塊作為試點(diǎn)，打造讓中小企業(yè)“拎包入住”的標準化示范園區。

為避免“醒”來(lái)的土地再次“沉睡”，永春按照“企業(yè)自主提升”和“政府收儲提升”的方式，出臺“鼓勵提高土地容積率”“鼓勵建設多層標準廠(chǎng)房”“鼓勵有序轉讓工業(yè)園用地”“鼓勵鄰地合并開(kāi)發(fā)”等多項扶持政策，積極穩妥推進(jìn)低效工業(yè)用地的再開(kāi)發(fā)再利用。到目前，已引導首批34家低效工業(yè)用地企業(yè)因地制宜編制改造提升方案，新增建設及自主提升改造建筑面積40余萬(wàn)平方米。

工業(yè)園區是實(shí)施“強產(chǎn)業(yè)、興城市”雙輪驅動(dòng)的主戰場(chǎng)。“我們將緊盯閑置低效工業(yè)用地再開(kāi)發(fā)，通過(guò)強有力的政治監督，重塑物理空間，厚植產(chǎn)業(yè)生態(tài)。”永春縣委常委、紀委書(shū)記、監委主任陳雄松表示，將加強源頭防范和系統治理，督促相關(guān)職能部門(mén)建章立制、堵塞漏洞，助力打造“落得下、發(fā)展好”的工業(yè)園區營(yíng)商環(huán)境。　（福建日報記者 王敏霞）