城市更新關(guān)系城市面貌和居住品質(zhì)提升，是擴大內需的重要抓手。日前，《泉州市城市更新專(zhuān)項規劃（2024—2030年）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規劃》）獲市政府批復，正式進(jìn)入實(shí)施階段?！兑巹潯酚扇菔凶匀毁Y源和規劃局組織編制，旨在系統引導各區、縣（市）有序推進(jìn)城市更新工作，助力實(shí)現“海絲名城、智造強市、品質(zhì)泉州”的發(fā)展愿景。

部署八大任務(wù)構建中心市區更新格局

截至2024年末，泉州市常住人口城鎮化率為71.19%，標志著(zhù)已經(jīng)從高速城鎮化階段轉向追求高質(zhì)量城鎮化的新階段。城市更新作為提升城市面貌、改善居住品質(zhì)、擴大內需的重要抓手，被賦予更為系統推進(jìn)的新階段新任務(wù)。

《規劃》按照建設“創(chuàng )新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧”的現代化人民城市的總體目標，圍繞環(huán)灣城區、南北翼、縣城等不同區域明確差異化更新方向，部署了八項核心更新任務(wù)。

中心市區是本次更新的重點(diǎn)區域，將構建“兩環(huán)、兩線(xiàn)、七組團”的城市更新總體格局，為中心市區更新發(fā)展藍圖定下空間骨架。

轉變更新模式劃定73個(gè)城市更新片區

為改變以往單體化、碎片化的更新模式，《規劃》注重規劃傳導和片區統籌，依據城市體檢和詳細規劃單元等，綜合各屬地意愿，系統性劃定73個(gè)城市更新片區，其中鯉城區13個(gè)、豐澤區23個(gè)、洛江區14個(gè)、臺商區21個(gè)、經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區2個(gè)。

同時(shí)，《規劃》以保障安全和解決群眾急難愁盼問(wèn)題為前提，遴選出33個(gè)更新片區，計劃于“十五五”期間重點(diǎn)推動(dòng)，其中歷史文化類(lèi)5個(gè)、宜居社區類(lèi)14個(gè)、產(chǎn)業(yè)增效類(lèi)8個(gè)、功能完善類(lèi)6個(gè)。

依托“一張圖”平臺動(dòng)態(tài)管理千余個(gè)項目

《規劃》緊扣城市更新八大任務(wù)，全市謀劃1412個(gè)更新項目，其中中心市區425個(gè)，其他縣（市、區）987個(gè)，形成滾動(dòng)推進(jìn)的工作模式。此外，為構建“事前策劃、事中監管、事后評估”閉環(huán)管理機制，《規劃》明確了項目入庫與出庫規則，依托國土空間規劃“一張圖”平臺實(shí)現項目的常態(tài)化申報和動(dòng)態(tài)化調整，以持續提升管理效能與實(shí)施質(zhì)量，促進(jìn)空間治理的現代化。

“兩環(huán)” 中環(huán)城區域聚焦歷史文化保護、老舊小區與城中村改造，盤(pán)活低效用地；東環(huán)城區域以更新推動(dòng)城東、臺商等片區產(chǎn)業(yè)升級，推動(dòng)產(chǎn)城融合發(fā)展。

“兩線(xiàn)” 一線(xiàn)以R1線(xiàn)建設為抓手，推動(dòng)站點(diǎn)及周邊用地高效復合利用，集聚高端要素；另一線(xiàn)以漳泉肖鐵路改造為智慧化廊道作為抓手，推動(dòng)沿線(xiàn)站點(diǎn)及周邊片區更新，盤(pán)活利用低效空間，實(shí)現低效轉高效。

“七組團” 涵蓋古城刺桐、江南、東海、城東、北峰、洛江、臺商等七大更新組團。（泉州晚報融媒體記者 吳麗嬌 通訊員 黃作秋）