臺海網(wǎng)9月13日訊 據福建新聞頻道報道，交了新房預訂定金、還和開(kāi)發(fā)商簽了認購協(xié)議書(shū) 卻被銀行告知無(wú)法貸款！咋回事？定金能退回嗎？
福州的林女士向我們的《律師在現場(chǎng)》求助說(shuō)，她交了一萬(wàn)元定金，預訂了閩侯荊溪鎮“鳳翔湖濱世紀”的一套房子，結果因為不能貸款，林女士不得不放棄購買(mǎi)這套房子，但開(kāi)發(fā)商卻一直不肯把定金退還給她。
預定新房 交了定金給開(kāi)發(fā)商卻無(wú)法貸款 咋回事？
林女士告訴記者，在2015年6月，她和家人來(lái)到了鳳翔湖濱世紀的房產(chǎn)銷(xiāo)售中心。
林女士：開(kāi)發(fā)商跟我講，你簽了合同回家去做貸款，可以做得下來(lái)，因為你有舊的房子那一套拿去做貸款。結果我簽了合同交了1萬(wàn)元定金以后，回家去辦貸款，辦了一年都辦不下來(lái)。
原來(lái)，所住的舊房子未滿(mǎn)居住年限，辦理不了房產(chǎn)證，無(wú)法抵押貸款
林女士說(shuō)，當時(shí)她們拿的是信用卡上的錢(qián)來(lái)付這筆定金的，結果跑了多家銀行后才了解到，她所住的房子由于未滿(mǎn)居住年限，辦理不了房產(chǎn)證，因此拿舊房屋來(lái)抵押根本不現實(shí)，加上林女士和家人平時(shí)的收入不高，因此達不到辦理銀行貸款的條件。
林女士：2016年的5月份時(shí)候，想去那邊跟他講貸款辦不下來(lái)，希望對方把1萬(wàn)元的定金退給我。結果他說(shuō)那個(gè)房子很好又很升值，房子給你打很多的折給你，然后你去借錢(qián)。我老公沒(méi)有房子，很想買(mǎi)房子，就這樣心想回家有地方借就去借，又這樣交了一萬(wàn)塊給房產(chǎn)銷(xiāo)售中心。
