臺海網(wǎng)5月29日訊 據福州日報微信報道 5月20日福州市永泰縣人民政府發(fā)布一則公告：經(jīng)縣人民政府批準，永泰縣文化體育和旅游局決定以拍賣(mài)方式出讓四個(gè)景區的旅游經(jīng)營(yíng)權。
經(jīng)永泰縣人民政府批準，永泰縣文化體育和旅游局決定以拍賣(mài)方式出讓四個(gè)景區的旅游經(jīng)營(yíng)權，現將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓旅游經(jīng)營(yíng)權的基本情況
1、標的名稱(chēng)：永泰縣青云山云天石廊（現名青云山石廊峽谷）、白馬雙溪（現名白馬峽谷）、水簾宮（現名九天峽谷）、神谷（現名桫欏峽谷）四個(gè)景區十八年期旅游經(jīng)營(yíng)權。
2、標的現狀：現由福州青云山景區發(fā)展有限公司經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)權期限自2001年3月7日至2041年3月7日止。
3、旅游經(jīng)營(yíng)權出讓范圍：永泰縣青云山云天石廊（現名青云山石廊峽谷）、白馬雙溪（現名白馬峽谷）、水簾宮（現名九天峽谷）、神谷（現名桫欏峽谷）四個(gè)景區（詳見(jiàn)標的四至范圍示意圖）。
二、出讓期限：十八年。經(jīng)營(yíng)權期限自2041年3月8日至2059年3月7日止。
三、出讓起拍價(jià)：人民幣784.09萬(wàn)元，每次加價(jià)幅度10萬(wàn)元或10萬(wàn)元整數倍。
四、競買(mǎi)保證金：人民幣160萬(wàn)元。
五、經(jīng)營(yíng)權出讓費支付方式：買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交之日內起十個(gè)工作日內將拍賣(mài)標的成交款款項及時(shí)匯入指定帳戶(hù)。
六、出讓方式：有底價(jià)增價(jià)式拍賣(mài)。
七、出讓要求
1、買(mǎi)受人需按《旅游經(jīng)營(yíng)權出讓合同》支付經(jīng)營(yíng)權出讓價(jià)款，支付時(shí)間以約定為準。
2、因標的出讓而產(chǎn)生的所有出讓方及買(mǎi)受人應繳稅、費均由買(mǎi)受人另行承擔。
3、上述青云山四個(gè)景區旅游經(jīng)營(yíng)權(2041年3月8日至2059年3月7日)競得者，必須與縣旅游總公司成立合作公司共同開(kāi)發(fā)，縣旅游總公司占項目公司39%股份。
4、合作公司在該項目承包經(jīng)營(yíng)期內，除標的出讓價(jià)款外，必須另行繳納旅游資源費。旅游資源費參照福州青云山景區發(fā)展有限公司原合同標準收取，即從2001年3月6日起28萬(wàn)元/年，每五年遞增5%，計算至2041年3月7日的金額，為本次拍賣(mài)標的首年（2041年3月8日起）的旅游資源費支付標準，之后每五年遞增5%，逐年繳納。
5、本拍賣(mài)標的18年旅游經(jīng)營(yíng)權期滿(mǎn)(2041年3月8日至2059年3月7日），對合作公司進(jìn)行清算后，流動(dòng)資金和固定資產(chǎn)按雙方所占的股份比例分成，土地使用權無(wú)償收歸國有。
八、競買(mǎi)人資格條件
1、在永泰縣注冊成立的法人主體，并以法人主體經(jīng)營(yíng)旅游項目。
2、競買(mǎi)人報名時(shí)須書(shū)面提交關(guān)于本次出讓的《青云山四個(gè)景區旅游經(jīng)營(yíng)方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)方案”），經(jīng)營(yíng)方案內容須包括經(jīng)營(yíng)計劃、投資強度、人員保障、資金保障、與經(jīng)營(yíng)項目相匹配的生態(tài)保護方案。
3、標的不接受聯(lián)合體競拍。
4、競買(mǎi)人報名時(shí)須提交的資料：
?。?）營(yíng)業(yè)執照復印件（須加蓋公章）；
?。?）《青云山四個(gè)景區旅游經(jīng)營(yíng)方案》（須加蓋公章）。
九、參加競買(mǎi)報名截止日期
1、參加競買(mǎi)報名時(shí)間：2020年6月1日至2020年6月12 日17時(shí)前（不含節假日），將報名材料即競買(mǎi)人營(yíng)業(yè)執照及標的經(jīng)營(yíng)方案遞交至永泰縣農村產(chǎn)權流轉服務(wù)中心（永泰縣行政服務(wù)中心二樓）。
2、競買(mǎi)申請時(shí)間截止后，由永泰縣農村產(chǎn)權流轉服務(wù)中心對意向競買(mǎi)人提交資格審查文件的完備性進(jìn)行初審，最終由永泰縣文化體育和旅游局對意向競買(mǎi)人資格進(jìn)行審定，通過(guò)資格審定的競買(mǎi)人方可報名參拍。
3、競買(mǎi)人未按時(shí)提供資格審查資料、通過(guò)資格審查后因自身原因未及時(shí)完成報名手續，由競買(mǎi)人自行承擔全部責任。
十、交納保證金及辦理競買(mǎi)登記手續
1、通過(guò)資格審核的意向競買(mǎi)人于2020年6 月17 日12時(shí)前將競買(mǎi)保證金匯至指定帳戶(hù)，并于2020年6月17日16時(shí)前持身份證明及競買(mǎi)保證金繳納憑證與福建省海峽拍賣(mài)行有限公司永泰分公司（永泰縣行政服務(wù)中心二樓）辦理競買(mǎi)登記手續。
2、法律、法規及規章對本標的物買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規定的，買(mǎi)受人應當具備規定的資格或條件。
3、因不符合條件參加競買(mǎi)的，由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。
十一、拍賣(mài)會(huì )召開(kāi)時(shí)間及地點(diǎn)
拍賣(mài)時(shí)間為:2020年6月18日（周四）上午10：30時(shí)。
拍賣(mài)會(huì )地點(diǎn)：永泰縣農村產(chǎn)權流轉服務(wù)中心拍賣(mài)大廳（永泰縣行政服務(wù)中心二樓）。
十二、本次標的出讓優(yōu)先受讓權人為福州青云山景區發(fā)展有限公司。
十三、展示看樣的時(shí)間與方式
自公告之日起至報名截止日，在標的所在地展示。
十四、成交價(jià)款及交易服務(wù)費
拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的競買(mǎi)保證金直接抵作交易服務(wù)費（即拍賣(mài)傭金），如不足，由買(mǎi)受人補齊；如有剩余轉入永泰縣文化體育和旅游局指定賬戶(hù)作為部分成交價(jià)款。
十五、合同簽訂
拍賣(mài)會(huì )成交的，福建省海峽拍賣(mài)行有限公司與買(mǎi)受人當場(chǎng)簽署《拍賣(mài)成交確認書(shū)》、《拍賣(mài)筆錄》，永泰縣文化體育和旅游局當場(chǎng)與買(mǎi)受人簽署《旅游經(jīng)營(yíng)權出讓合同》。
《旅游經(jīng)營(yíng)權出讓合同》的簽訂及生效若須報請有權部門(mén)批準或確認的，經(jīng)批準或確認后正式生效。
十六、其他事項
1、本拍賣(mài)標的按其現狀進(jìn)行拍賣(mài)?，F狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標的的旅游資源開(kāi)發(fā)程度、基礎設施和服務(wù)設施、交通條件、景區容量等現實(shí)狀況，至競價(jià)時(shí)點(diǎn)競買(mǎi)人沒(méi)有異議，則表示競買(mǎi)人認可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)時(shí)點(diǎn)標的現狀一致。請欲報名參與競價(jià)的競買(mǎi)人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹慎選擇。
2、福建省海峽拍賣(mài)行有限公司對此次競價(jià)標的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買(mǎi)人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買(mǎi)人參與此次競價(jià)的建議，僅提供競買(mǎi)人參考。（特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的物現狀的確認，競買(mǎi)人一旦作出競買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）
3、以上內容未盡事宜，詳見(jiàn)拍賣(mài)文件。
4、本公告由永泰縣文化體育和旅游局負責解釋。
十七、聯(lián)系方式
永泰縣文化體育和旅游局：鄭啟煌 13950383311
福建省海峽拍賣(mài)行有限公司：許怡然13328672979
永泰縣農村產(chǎn)權流轉服務(wù)中心：陳家暖13055256876
永泰縣文化體育和旅游局
2020年5月20日
