記者從福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心獲悉，為提升企業(yè)、群眾辦事的便利度，自2月1日起，福州五城區全面推行存量房交易登記“全程網(wǎng)辦”。

申請人可以采取全流程“不見(jiàn)面”網(wǎng)上辦理模式，通過(guò)電子簽章線(xiàn)上簽署申請材料、申請材料電子化、線(xiàn)上繳稅繳費、頒發(fā)電子不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)等方式，實(shí)現全流程“一趟不用跑”辦結存量房轉移登記及涉及的水表、電表、燃氣表、廣電網(wǎng)絡(luò )賬號過(guò)戶(hù)和提取公積金等集成服務(wù)事項。

2月起，存量房交易登記全程網(wǎng)辦可由存量房全程網(wǎng)辦系統直接登入或由福州市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳跳轉登入。

全部環(huán)節均線(xiàn)上辦理，申請人在線(xiàn)上操作的環(huán)節為：個(gè)人自行或委托中介機構申請房源掛牌、存量房買(mǎi)賣(mài)合同（簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）網(wǎng)簽、申請存量房轉移登記、繳交稅費、領(lǐng)證等。通過(guò)對接使用統一身份認證系統、應用電子簽章在線(xiàn)簽署文件、聯(lián)辦事項系統推送辦結、稅費及登記費在線(xiàn)繳交、頒發(fā)電子不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)等方式，實(shí)現“一趟不用跑”。存量房交易登記全程網(wǎng)辦在簽署房源掛牌授權委托書(shū)（中介機構居間代理的）、網(wǎng)簽合同簽約以及修改和注銷(xiāo)、簽署存量房轉移登記申請材料等環(huán)節使用電子簽章進(jìn)行線(xiàn)上簽署，采用視頻雙錄、意愿問(wèn)答的方式進(jìn)行驗證確認。申請人點(diǎn)擊系統發(fā)送的短信簽署鏈接進(jìn)行線(xiàn)上簽署。

存量房交易登記全程網(wǎng)辦模式中，賣(mài)方在申請時(shí)，系統自動(dòng)獲取賣(mài)方的電子不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)，不再收取原紙質(zhì)產(chǎn)權證書(shū)，并承諾登記完成后由登記機構對原紙質(zhì)產(chǎn)權證書(shū)公告作廢。登記完成后，向買(mǎi)方頒發(fā)電子不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)，買(mǎi)方（產(chǎn)權人）可在“e福州”APP中查看名下的電子不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)信息。對于確實(shí)需要紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)的，市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心將提供EMS郵寄紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)和自助制證機自行制證兩種方式，可由買(mǎi)方在申請登記時(shí)選擇領(lǐng)證方式。

存量房交易登記全程網(wǎng)辦推出后，為讓辦事群眾逐步適應這種辦事模式，在一定的過(guò)渡期內原“外網(wǎng)申請，現場(chǎng)核驗”的網(wǎng)辦模式與存量房交易登記全程網(wǎng)辦模式并行使用，“外網(wǎng)申請，現場(chǎng)核驗”的網(wǎng)辦模式具體關(guān)停時(shí)間將另行通告。目前存量房交易登記全程網(wǎng)辦模式暫適用于18周歲（含）以上到60周歲（含）以下具有完全民事行為能力的申請人，后續視具體開(kāi)展情況進(jìn)一步調整。（記者 江海）

來(lái)源：福州晚報