▲漳浦學(xué)府1號小區調整后的停車(chē)收費標準

　　臺海網(wǎng)7月4日訊（海峽導報記者 劉龍 文/圖）     “我們小區的停車(chē)費太貴了！一開(kāi)始，如果停一整天要230元；之后，經(jīng)業(yè)主們強烈反對，收費標準降為：前2個(gè)小時(shí)免費，之后每1小時(shí)加收5元，停一整天也要110元！”2日，來(lái)自漳浦學(xué)府1號小區的業(yè)主張女士向導報記者爆料稱(chēng)，他們業(yè)主在小區停車(chē)，物業(yè)向他們收取如此高額的停車(chē)費“不合理”。不少業(yè)主表示“停不起”，并認為這是“亂收費”。

　　對此，導報記者進(jìn)行了走訪(fǎng)調查。

調查

停車(chē)費一天230元業(yè)主不滿(mǎn)找開(kāi)發(fā)商

　　張女士介紹，漳浦學(xué)府1號小區在2019年9月交房，共有1800戶(hù)，目前入住100多戶(hù)，小區實(shí)行人車(chē)分流，多數業(yè)主車(chē)輛停在地下車(chē)庫，之前一直是免費停放。6月19日，物業(yè)發(fā)出第二次通知，要收取停車(chē)費。“6月21日，我開(kāi)車(chē)出門(mén)，保安說(shuō)車(chē)子停了22小時(shí)，我沒(méi)給錢(qián)，因為物業(yè)收取停車(chē)費標準不合理。”業(yè)主陳先生表示，60分鐘內免費，每小時(shí)加收10元，停一整天要230元！

　　之后，業(yè)主代表多次與開(kāi)發(fā)商和物業(yè)商討停車(chē)費問(wèn)題。7月1日，停車(chē)費下調為：2小時(shí)之內免費，超過(guò)2小時(shí)，每小時(shí)加收5元，一天最高收費110元。即使如此，大部分業(yè)主仍然覺(jué)得收費太貴，高呼“停不起”。

　　7月3日一大早，業(yè)主黃女士開(kāi)車(chē)上班，保安要收停車(chē)費40元，因無(wú)法提供正規發(fā)票，許女士拒絕交錢(qián)，車(chē)輛就這樣也沒(méi)被放行，堵在大門(mén)口，造成整個(gè)小區出行擁堵，業(yè)主們紛紛找物業(yè)討說(shuō)法，隨后當地派出所到達現場(chǎng)處理。

　　導報記者了解到，小區停車(chē)費的收費標準是由開(kāi)發(fā)商制定，物業(yè)負責收取費用。

　　導報記者調查發(fā)現，漳浦學(xué)府1號小區周邊的碧桂園小區，停車(chē)費采用“浦價(jià)【2013】第28號”的政府指導價(jià)：地下停車(chē)位租金150元/月，臨時(shí)停車(chē)一天5元封頂。相比于漳浦學(xué)府1號小區地下停車(chē)位租金300元/月，臨時(shí)停車(chē)一天110元而言，真的是一個(gè)天上一個(gè)地下。

　　而業(yè)主們在經(jīng)過(guò)對比后，覺(jué)得開(kāi)發(fā)商制定的收費標準依然太高，無(wú)法接受。

物業(yè)

價(jià)格合法合理已在相關(guān)部門(mén)備案

　　針對漳浦學(xué)府1號小區停車(chē)費標準的問(wèn)題，導報記者聯(lián)系了該小區開(kāi)發(fā)商漳州佳利偉業(yè)置業(yè)有限公司，一工作人員對此回應稱(chēng)，公示收費標準主要針對外來(lái)車(chē)輛，擔心外來(lái)車(chē)輛停在小區太久影響安全等問(wèn)題，才設置收取這個(gè)停車(chē)費用。

　　那么，為什么也收取業(yè)主的停車(chē)費呢？該工作人員稱(chēng)，沒(méi)有購買(mǎi)或租賃車(chē)位的車(chē)子不準進(jìn)小區（包括業(yè)主）。“有些業(yè)主說(shuō)，車(chē)里有裝修材料需要運到樓下，搬上樓后就離開(kāi)，結果幾小時(shí)后車(chē)輛還沒(méi)出來(lái)，直接停在小區里，為了避免這種情況發(fā)生，就開(kāi)始收取業(yè)主的停車(chē)費用了。”該工作人員介紹，如果業(yè)主想停在小區里，他們將拿出50個(gè)車(chē)位對業(yè)主進(jìn)行出租。

　　對于有業(yè)主質(zhì)疑的“高收費”“亂收費”問(wèn)題，導報記者聯(lián)系了小區物業(yè)——福建佳利常誠物業(yè)服務(wù)有限公司漳浦分公司，其中一名負責人表示，目前物業(yè)收取停車(chē)費的價(jià)格，都是合法合理的，物業(yè)公司在物價(jià)局和房管局已經(jīng)有備案了。

部門(mén)

一天收取110元哪有這么高的停車(chē)費？

　　就漳浦學(xué)府1號小區停車(chē)費的標準，導報記者聯(lián)系了漳浦縣市場(chǎng)監督管理局價(jià)格監督股的工作人員，該工作人員表示，將盡快去現場(chǎng)了解情況。同時(shí)，她告訴導報記者，他們部門(mén)負責監督物業(yè)按照明碼標價(jià)收費，而關(guān)于停車(chē)收費的標準，不屬于他們管理，收費價(jià)格是由發(fā)改部門(mén)審批。

　　導報記者隨后聯(lián)系了漳州市發(fā)改委公共收費管理科，工作人員稱(chēng)，關(guān)于地下停車(chē)場(chǎng)的定價(jià)，如果小區車(chē)位屬于開(kāi)發(fā)商投資的項目，開(kāi)發(fā)商可自行定價(jià)，但是，開(kāi)發(fā)商定價(jià)的標準要參考周邊小區的費用。“一天收取110元，哪有這么高的停車(chē)費？收費這么離譜，可以找當地市場(chǎng)監督管理局進(jìn)行投訴。”該工作人員介紹，如果開(kāi)發(fā)商制定的停車(chē)費用明顯超過(guò)常理，不能說(shuō)因為有公示，就可以亂收費，具體收費價(jià)格還需市場(chǎng)監管部門(mén)去整治。