記者獲悉，今年我市二手房“帶押過(guò)戶(hù)”實(shí)現全覆蓋。1-6月全市共完成二手房“帶押過(guò)戶(hù)”交易317筆，為群眾減輕過(guò)橋資金負擔超2億元。
據悉，二手房“帶押過(guò)戶(hù)”是指處于抵押狀態(tài)的房屋進(jìn)行交易時(shí)，賣(mài)方不需要提前歸還原有房貸、注銷(xiāo)抵押權，即可完成房屋轉移登記、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續，實(shí)現二手房交易、不動(dòng)產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。
去年底我市實(shí)施二手房“帶押過(guò)戶(hù)”，在降低交易難度、減輕交易成本的同時(shí)，提高交易效率。“實(shí)施‘帶押過(guò)戶(hù)’政策，既免去了賣(mài)方籌錢(qián)還房貸的過(guò)程，也消除買(mǎi)方墊付資金的顧慮，同時(shí)還擴大了新建商品房市場(chǎng)需求——賣(mài)方出售住宅后，既可能購置其他二手房，也可能進(jìn)入新房市場(chǎng)。”市住建局相關(guān)負責人告訴記者，利好政策實(shí)施獲得了市場(chǎng)的積極回應，近階段我市中心城區新建商品房銷(xiāo)售及二手房交易均有回暖跡象。
值得一提的是，目前我市辦理的二手房“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)均在同一家銀行之間進(jìn)行交易，跨行“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)暫未開(kāi)展。下階段我市將進(jìn)一步深化部門(mén)聯(lián)動(dòng)、暢通協(xié)調機制，充分細化業(yè)務(wù)流程、做好宣傳引導，讓二手房“帶押過(guò)戶(hù)”政策惠及更多群眾。（記者 蔡柳楠 通訊員 嚴藝娟 張超君）
