中新網(wǎng)客戶(hù)端北京1月12日電(種卿)2018年開(kāi)年，一波以二三線(xiàn)城市為主的樓市相關(guān)政策便接踵而至，記者梳理發(fā)現，各地調控更精準化，租房可落戶(hù)再度擴圍。有業(yè)內人士預計，租房落戶(hù)舉措或向更多城市蔓延，甚至有望全國推行。

資料圖：圖為北京郭公莊一期正在建設中的公租房項目。中新網(wǎng)記者 金碩 攝

　　開(kāi)年地方樓市調控因域施策，更精準化

　　新年伊始，蘭州成為此輪調控首個(gè)松綁限購的城市。

　　1月5日晚間，蘭州市發(fā)文取消部分區域限購舉措；繼續限購區域(城關(guān)區、七里河區等核心區域)取消限購社保、納稅證明要求，但同時(shí)加碼實(shí)施限售，買(mǎi)房滿(mǎn)3年才可交易。

　　松綁非核心區域限購同時(shí)、加碼限售，蘭州政策可謂“松中有緊”。蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局也隨后發(fā)文說(shuō)明，此次政策調整不是放松調控，而是落實(shí)分類(lèi)調控、因域施策，提高調控的精準性。

　　比照中央經(jīng)濟工作會(huì )議對2018年樓市“分清中央和地方事權、實(shí)行差別化調控”的部署，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)認為，蘭州在去庫存和防投機方面有效落實(shí)了中央新政策的要求，預計后續對一些省會(huì )城市來(lái)說(shuō)，郊區市場(chǎng)的購房政策會(huì )適度放松，但因市區房源不多且房?jì)r(jià)易被炒作，政策松綁可能性并不大。

　　中國城市房地產(chǎn)研究院院長(cháng)謝逸楓此前也指出，分類(lèi)調控要求下，未來(lái)或會(huì )有更多城市跟進(jìn)對各類(lèi)需求實(shí)行差別化調控政策，調整限購、限價(jià)、限貸的措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定健康發(fā)展。

資料圖：北京市某公租房項目管理處門(mén)口。中新網(wǎng) 種卿 攝

　　“租房落戶(hù)”再擴圍，或全面普及

　　不可否認，“引人才”成為了開(kāi)年樓市的關(guān)鍵詞。