9月27日，記者從廣州住房公積金管理中心了解到，從即日起，廣州住房公積金貸款上線(xiàn)二手房“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)。
廣州個(gè)人住房公積金貸款二手房“帶押過(guò)戶(hù)”，是指在廣州市行政區域內，賣(mài)方原個(gè)人住房貸款或買(mǎi)方新個(gè)人住房貸款含有住房公積金個(gè)人住房貸款，在不解除抵押狀態(tài)下，辦妥產(chǎn)權過(guò)戶(hù)及新的抵押權登記手續后發(fā)放新貸款。
傳統二手房交易模式下，要求先結清賣(mài)方的舊貸款，解押后才能過(guò)戶(hù)。這種情況下，賣(mài)方需先籌措結清貸款的資金，因此額外增加了一大筆支出。而“帶押過(guò)戶(hù)”模式下，使用買(mǎi)方的住房公積金貸款來(lái)償還賣(mài)方的住房公積金貸款，賣(mài)方不必籌措資金即可交易房屋，降低二手房交易成本，提高二手房交易貸款的便利性和時(shí)效性，提升住房公積金服務(wù)水平。
需要以“帶押過(guò)戶(hù)”形式辦理住房公積金貸款的繳存人，買(mǎi)賣(mài)雙方達成一致后可向賣(mài)方原來(lái)的住房公積金貸款受理機構咨詢(xún)并提出辦理申請。交易各方須按要求提供相關(guān)資料，并簽訂“帶押過(guò)戶(hù)”協(xié)議。
住房公積金二手房“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)的推出，進(jìn)一步簡(jiǎn)化二手房交易流程，節省交易時(shí)間和成本，將在促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展中發(fā)揮積極作用。
（來(lái)源：央視新聞客戶(hù)端 總臺記者 鄭澍 劉潤澤）
