臺海網(wǎng)8月23日訊（海峽導報記者 余健平 陳巧思）昨日，廈門(mén)市住房公積金管理中心發(fā)布公告：9月1日起，廈門(mén)住房公積金貸款流動(dòng)性調節系數按0.8執行。
以交易網(wǎng)簽時(shí)間為準
公告稱(chēng)，截至今年7月31日，廈門(mén)住房公積金貸款使用率已連續3個(gè)月低于100%。根據《廈門(mén)市個(gè)人住房公積金貸款辦法》及《關(guān)于調整個(gè)人住房公積金貸款政策支持剛需住房需求的通知》，自今年9月1日起，廈門(mén)住房公積金貸款流動(dòng)性調節系數按0.8執行。導報記者了解到，這是自去年5月調整為0.6后的首次調整，這意味著(zhù)，部分職工的可貸款金額會(huì )因為系數的上調而增加。
調整后，在9月1日后購房的職工申請住房公積金貸款時(shí)，將按0.8的調節系數計算住房公積金貸款額度。其中，一手房以市不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記的提交購房合同備案時(shí)間為準，二手房以市不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記的交易過(guò)戶(hù)網(wǎng)簽時(shí)間為準。也就是說(shuō)，2017年7月1日至8月31日購房的繳存職工申請住房公積金貸款，不受這次流動(dòng)性調節系數調整影響，仍按0.6的調節系數執行。
部分職工貸款金額增加
市住房公積金管理中心相關(guān)負責人表示，流動(dòng)性調節系數調整對住房公積金最高、最低貸款額度沒(méi)有影響，最高可貸額度仍為單職工50萬(wàn)元，雙職工100萬(wàn)元，家庭保底額度保持20萬(wàn)元不變。
不過(guò)，流動(dòng)性調節系數的調整可能對部分職工的貸款額度產(chǎn)生影響，此次住房公積金貸款流動(dòng)性調節系數上調，部分職工的可貸款金額會(huì )因為系數的上調而增加。
流動(dòng)性調節系數是指根據住房公積金滿(mǎn)足繳存職工資金使用需求能力的不同情況制定的公積金貸款額度調節參數，該參數運用于住房公積金貸款額度，計算公式：公積金貸款額度=〔（借款申請人住房公積金繳存基數×12×35%×貸款年限）+借款申請人住房公積金賬戶(hù)余額〕×流動(dòng)性調節系數。
